ライオンズマンション猫洞第3
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目29-1 | 築49年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.8万/㎡から2024年は18.5万/㎡へ、6年間で17.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,297万 |
980万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目29-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.10m² ～ 62.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛知開発 |
|---|
| 施工会社 | 愛知工務店 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩15分
🚉
東山公園駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
25.4万 |
22.2万 |
18.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.79万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.01万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.62万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.84万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.45万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額72,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,047円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。