ロイヤルステージ南古谷
埼玉県川越市木野目1380-5 | 築27年 | 43戸
最新データ
2026年3月
売買45件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.4万円。周辺エリア平均（23.4万円）を0.0%上回って、川越市全体の平均（27.9万円）より16.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920122015202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.5万/㎡から2026年は23.4万/㎡へ、17年間で9.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・31件）で、平均1,902万円です。3LDKが最も高く平均1,902万円、2LDKは平均1,657万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
11件 |
1,856万 |
1,248万 |
2,258万 |
| 2LDK |
2件 |
1,657万 |
1,611万 |
1,702万 |
| 3LDK |
31件 |
1,902万 |
1,266万 |
3,296万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市木野目1380-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.68m² ～ 130.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 北野住宅販売 |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.2万 |
21.9万 |
22.9万 |
- |
- |
27.6万 |
27.0万 |
23.4万 |
| 2SLDK |
20.2万 |
19.3万 |
- |
23.6万 |
22.5万 |
- |
- |
- |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.44万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.44万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.44万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.04万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.52万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.52万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.69万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2SLDK |
220㎡〜 |
1,990万 |
8.97万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.66万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.66万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,420万 |
23.41万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.73万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.4万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.57万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.66万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.55万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.21万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,560万 |
22.26万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,060万 |
15.13万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.9万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,320万 |
19.67万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.83万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.4万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.84万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
21.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.71万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.69万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,210万 |
17.27万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
20.41万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
19.45万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.26万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.26万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.06万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
3LDK |
130㎡〜 |
2,350万 |
17.95万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.12万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.23万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.62万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,030万 |
15.35万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.93万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.54万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.12万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.69万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。