川越南古谷団地２号棟
埼玉県川越市並木13-11 | 築53年 | 60戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.3万/㎡から2025年は12.5万/㎡へ、7年間で72.0%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では60.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の71%・5件）で、平均738万円です。4DKが最も高く平均738万円、3LDKは平均497万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
497万 |
472万 |
521万 |
| 4DK |
5件 |
738万 |
529万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市並木13-11 |
|---|
| 築年月 | 1973年1月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
7.3万 |
8.6万 |
- |
12.5万 |
| 3LDK |
- |
7.0万 |
8.0万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
850万 |
12.33万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
880万 |
12.76万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
850万 |
12.33万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
7.98万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
590万 |
8.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
6.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
500万 |
7.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。