アステール南古谷弐番館
埼玉県川越市並木804-1 | 築26年 | 46戸
最新データ
2023年9月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.5万円。川越市全体の平均（27.9万円）を27.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920112013201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.2万/㎡から2023年は35.5万/㎡へ、14年間で60.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,091万 |
1,809万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市並木804-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.00m² ～ 82.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤不動産 |
|---|
| 施工会社 | 近藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
24.8万 |
24.1万 |
24.4万 |
23.2万 |
25.8万 |
28.2万 |
24.6万 |
35.5万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.5万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.61万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.23万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
25.79万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
23.24万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.32万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,548万 |
22.7万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,548万 |
22.77万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.24万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.68万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.16万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.17万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.95万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.17万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.1万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.2万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.38万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.38万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,460万 |
19.71万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.68万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。