パティオ和田町駅前
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 | 築26年 | 18戸
最新データ
2022年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.9万円。周辺エリア平均（50.2万円）を7.2%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を34.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201420172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2022年は53.9万/㎡へ、13年間で38.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,757万円です。3LDKが最も高く平均2,757万円、2LDKは平均2,753万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,753万 |
2,500万 |
2,880万 |
| 3LDK |
9件 |
2,757万 |
2,180万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.00m² ～ 68.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 三栄土地 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 三栄管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
38.8万 |
- |
39.9万 |
- |
36.3万 |
51.1万 |
53.9万 |
| 2LDK |
- |
43.1万 |
- |
49.7万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.85万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.07万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.07万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.29万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.29万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
49.66万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
49.66万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.59万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.31万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
43.11万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,250万 |
38.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。