エンゼルハイム向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 | 築26年 | 32戸
最新データ
2022年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.1万円。周辺エリア平均（54.0万円）を9.5%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を30.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092011201420212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.3万/㎡から2022年は59.1万/㎡へ、13年間で72.3%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均3,148万円です。2SLDKが最も高く平均3,713万円、3LDKは平均3,148万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
3,713万 |
3,280万 |
3,980万 |
| 3LDK |
9件 |
3,148万 |
2,580万 |
3,600万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.32m² ～ 89.14m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
45.1万 |
- |
57.6万 |
59.1万 |
| 3LDK |
34.3万 |
46.0万 |
47.3万 |
42.1万 |
43.7万 |
42.0万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.13万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.64万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
43万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.95万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.73万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.07万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.1万/㎡ |
| 2011年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
47.34万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
46.03万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。