リライアンス向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目11-1 | 築28年 | 19戸

推定相場

リライアンス向ヶ丘遊園

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092011201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35万/㎡から2023年は50.7万/㎡へ、14年間で44.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均2,548万円です。2LDKが最も高く平均2,760万円、3LDKは平均2,548万円です。

2LDK

4件

2,760万

3LDK

15件

2,548万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,760万	2,480万	2,990万
3LDK	15件	2,548万	1,980万	3,490万

階数別の㎡単価

1-2階

38.8万/㎡

17件

3階以上

33.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目11-1
築年月	1998年2月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	66.20m² ～ 70.92m²
分譲会社	相信地建
施工会社	若築建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宿河原駅

JR南武線

徒歩8分

🚉

向ヶ丘遊園駅

小田急線

徒歩18分

学区情報

小学校

宿河原小学校

中学校

稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リライアンス向ヶ丘遊園	1998	19戸	50.7万	3,380万
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第２	1986	32戸	48.9万	2,990万
エンゼルハイム向ケ丘遊園	2000	32戸	59.1万	3,980万
サンコーポ向ヶ丘遊園	1986	12戸	53.6万	2,480万
向ヶ丘グリーンハイツ	1987	9戸	27.0万	950万
リライア登戸イーストサイド	2020	76戸	-	-
京王向ヶ丘マンション	1973	54戸	36.9万	2,099万
ベルヴィル向ヶ丘遊園	1987	43戸	41.8万	4,380万
セザール向ヶ丘遊園	1986	19戸	48.7万	1,998万
向ケ丘遊園パークホームズ弐番館	1996	33戸	66.0万	3,898万
向ケ丘遊園ガーデンハウス	1997	18戸	47.1万	6,480万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	32.7万	35.7万	37.2万	29.8万	33.2万	-	52.3万	50.7万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.66万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.31万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.31万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	65㎡〜	2,990万	44.82万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	65㎡〜	2,480万	37.18万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	65㎡〜	2,580万	38.67万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	65㎡〜	2,990万	44.82万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.18万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.68万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.91万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.68万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.18万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.01万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	39.88万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.58万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.56万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.68万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.71万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。