モナーク豊田旭ケ丘

東京都日野市旭が丘5丁目20-3 | 築26年 | 55戸

推定相場

モナーク豊田旭ケ丘

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2009201120152017202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.7万/㎡から2023年は40.4万/㎡へ、14年間で23.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・30件）で、平均2,587万円です。3LDKが最も高く平均2,587万円、2LDKは平均2,255万円です。

2LDK

2件

2,255万

3LDK

30件

2,587万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,255万	2,135万	2,375万
3LDK	30件	2,587万	2,188万	3,360万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階（29.9万円）と比べて0.9万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

29.9万/㎡

10件

4-7階

33.7万/㎡

17件

8階以上

30.8万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都日野市旭が丘5丁目20-3
築年月	2000年11月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	55戸
専有面積	63.38m² ～ 76.70m²
分譲会社	田中建設
施工会社	田中建設
管理会社	デイ・エム・シー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

旭が丘中央公園バス停駅

JR総武本線 / JR土讃線

徒歩6分

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩25分

学区情報

小学校

市立旭が丘小学校

中学校

市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナーク豊田旭ケ丘	2000	55戸	37.2万	2,480万
モリス豊田旭が丘	1998	35戸	29.0万	1,998万
ガーデンコート八王子	1995	55戸	34.2万	2,399万
桜ハイツ	1989	9戸	28.4万	1,500万
ライオンズマンション豊田旭が丘	1996	97戸	31.4万	1,980万
サニーコート八王子第３大和田	2008	36戸	31.4万	2,280万
共立リライアンス八王子２A棟	1993	-	19.4万	299万
ペアヒルズ大和田	1990	24戸	28.9万	480万
エンゼルブレイユ八王子	2008	44戸	47.0万	3,098万
ライオンズモリス八王子ガーデン	2000	57戸	43.0万	2,780万
八王子ノースランドハイツ	1975	24戸	15.4万	780万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023
3LDK	28.7万	28.2万	29.1万	29.8万	-	31.4万	45.4万	40.4万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.23万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.1万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.23万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.41万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.24万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.41万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.39万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.79万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.73万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.79万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,880万	29.67万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	60㎡〜	1,690万	26.67万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.83万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.83万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.83万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,000万	28.41万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.83万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.37万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.73万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.72万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.23万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.77万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.23万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,000万	30.03万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.26万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.79万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,820万	27.82万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,870万	28.58万/㎡
2011年7月	高層	4LDK	75㎡〜	2,590万	33.77万/㎡
2011年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.4万/㎡
2010年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.02万/㎡
2009年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.73万/㎡
2009年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。