ライオンズマンション豊田旭が丘

東京都日野市旭が丘6丁目7-1 | 築30年 | 97戸

推定相場

ライオンズマンション豊田旭が丘

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2009201220142017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.6万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、16年間で16.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・24件）で、平均2,585万円です。3LDKが最も高く平均2,585万円、2LDKは平均2,433万円です。

2LDK

4件

2,433万

3LDK

24件

2,585万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,433万	1,980万	2,627万
3LDK	24件	2,585万	1,945万	3,477万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.0万円で、1-3階（30.4万円）と比べて4.6万円（+15.1%）高くなっています。

1-3階

30.4万/㎡

17件

4-7階

35万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都日野市旭が丘6丁目7-1
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	97戸
専有面積	55.23m² ～ 78.85m²
分譲会社	大京
施工会社	古久根建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北八王子駅

JR八高線(八王子～高麗川)

徒歩14分

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩22分

学区情報

小学校

旭が丘小学校

中学校

日野第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション豊田旭が丘	1996	97戸	31.4万	1,980万
モリス豊田旭が丘	1998	35戸	29.0万	1,998万
モナーク豊田旭ケ丘	2000	55戸	37.2万	2,480万
豊田芙蓉ハイツ	1981	40戸	16.7万	1,280万
桜ハイツ	1989	9戸	28.4万	1,500万
スカイコート八王子第3	1991	52戸	18.6万	297万
サニーコート八王子第３大和田	2008	36戸	31.4万	2,280万
八王子ノースランドハイツ	1975	24戸	15.4万	780万
グランドステージ豊田	2003	50戸	32.2万	3,780万
豊田パールハイツ	1982	15戸	14.7万	780万
フェルモ豊田	2026	106戸	-	-

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2025
3LDK	28.4万	33.7万	30.1万	34.6万	-	34.2万	47.3万	40.6万
2LDK	-	-	-	-	33.0万	33.0万	-	31.4万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.43万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.01万/㎡
2025年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.01万/㎡
2025年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.43万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.61万/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.94万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.31万/㎡
2021年5月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,080万	33.02万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,080万	34.16万/㎡
2020年5月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,080万	33.02万/㎡
2020年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,080万	33.02万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,080万	34.61万/㎡
2017年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,860万	30.1万/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.66万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,000万	26.76万/㎡
2014年5月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,830万	27.42万/㎡
2014年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	27.83万/㎡
2014年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.5万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.72万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,930万	31.69万/㎡
2014年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,930万	25.82万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,320万	21.68万/㎡
2013年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,410万	23.16万/㎡
2013年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.67万/㎡
2012年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.85万/㎡
2010年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,200万	29.43万/㎡
2010年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,790万	28.42万/㎡
2009年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.8万/㎡
2009年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。