モリス豊田旭が丘

東京都日野市旭が丘5丁目20-9 | 築28年 | 35戸

推定相場

モリス豊田旭が丘

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201020172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の28.3万/㎡から2025年は29万/㎡へ、15年間で2.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・18件）で、平均2,634万円です。3LDKが最も高く平均2,634万円、2SLDKは平均2,235万円です。

2SLDK

8件

2,235万

3LDK

18件

2,634万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	2,235万	2,080万	2,580万
3LDK	18件	2,634万	1,941万	3,593万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.5万円で、1-3階（32.4万円）と比べて2.1万円（+6.5%）高くなっています。

1-3階

32.4万/㎡

5件

4-7階

34.5万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都日野市旭が丘5丁目20-9
築年月	1998年2月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	35戸
専有面積	64.00m² ～ 68.88m²
分譲会社	グローベルス
施工会社	清水組勝村建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩24分

学区情報

小学校

日野市立旭が丘小学校

中学校

日野市立日野第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モリス豊田旭が丘	1998	35戸	29.0万	1,998万
モナーク豊田旭ケ丘	2000	55戸	37.2万	2,480万
桜ハイツ	1989	9戸	28.4万	1,500万
ライオンズマンション豊田旭が丘	1996	97戸	31.4万	1,980万
ガーデンコート八王子	1995	55戸	34.2万	2,399万
サニーコート八王子第３大和田	2008	36戸	31.4万	2,280万
共立リライアンス八王子２A棟	1993	-	19.4万	299万
エンゼルブレイユ八王子	2008	44戸	47.0万	3,098万
ペアヒルズ大和田	1990	24戸	28.9万	480万
八王子ノースランドハイツ	1975	24戸	15.4万	780万
ライオンズモリス八王子ガーデン	2000	57戸	43.0万	2,780万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	30.5万	26.9万	31.3万	27.8万	46.3万	-	-	29.0万
2SLDK	-	-	-	-	-	34.0万	34.8万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,998万	29.01万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,998万	29.01万/㎡
2024年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	37.16万/㎡
2024年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	32.48万/㎡
2024年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	32.51万/㎡
2024年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	32.48万/㎡
2024年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,580万	40.29万/㎡
2024年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,130万	33.26万/㎡
2024年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,280万	35.6万/㎡
2023年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,180万	34.04万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.09万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.13万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.13万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.09万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,280万	35.6万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.13万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.8万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.8万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,800万	28.11万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	25.85万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.41万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.86万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.49万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.9万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,500万	21.78万/㎡
2010年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,670万	26.08万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,950万	30.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,750円。

3LDK

123,750円

105,000〜140,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	125,000円	2,049円/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	125,000円	2,049円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	140,000円	2,294円/㎡
2015年12月	高層	3LDK	60㎡〜	105,000円	1,639円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。