共立リライアンス八王子２A棟
東京都八王子市大和田町3丁目1-8 | 築33年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.9万円/㎡
レンジ
17.5〜26.3万円/㎡
市区町村ベースライン 39.3万円/㎡
補正係数 ×0.557
補正係数 ×0.557
代表面積 15.42㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 916件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の54%・28件）で、平均488万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,884万円、1Kは平均290万円です。
１Ｒ
498万
5件
２ＬＤＫ
1,736万
3件
３ＬＤＫ
1,884万
14件
１Ｋ
488万
28件
1K
290万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 498万 | 204万 | 655万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,736万 | 1,327万 | 2,080万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,884万 | 937万 | 3,029万 |
| １Ｋ | 28件 | 488万 | 239万 | 1,333万 |
| 1K | 2件 | 290万 | 280万 | 299万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町3丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 分譲会社 | 共立住販 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 生活協同組合・消費者住宅センター |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩19分
北八王子駅
JR八高線(八王子～高麗川)
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徒歩25分
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
八王子市小学校・中学校学区
中学校
八王子市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共立リライアンス八王子２A棟 | 1993 | - | 19.4万 | 299万 |
| 朝日プラザ八王子 | 1990 | - | - | - |
| ペアヒルズ大和田 | 1990 | 24戸 | 28.9万 | 480万 |
| ライオンズモリス八王子ガーデン | 2000 | 57戸 | 43.0万 | 2,780万 |
| ガーデンコート八王子 | 1995 | 55戸 | 34.2万 | 2,399万 |
| グランシティレイディアントアクアヴィータ | 2003 | - | - | - |
| エンゼルブレイユ八王子 | 2008 | 44戸 | 47.0万 | 3,098万 |
| ダイアパレス八王子アヴァンティ | 1998 | 62戸 | 39.4万 | 2,380万 |
| ルアール八王子 | 1992 | 39戸 | 27.6万 | 2,790万 |
| サニーコート八王子第３大和田 | 2008 | 36戸 | 31.4万 | 2,280万 |
| モナーク豊田旭ケ丘 | 2000 | 55戸 | 37.2万 | 2,480万 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 299万 | 19.4万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 280万 | 18.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。