クアトロウーノ城北中央公園
東京都板橋区桜川2丁目2-11 | 築27年 | 42戸
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.5万円。周辺エリア平均（79.9万円）を23.4%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を39.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
201120162019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の56.5万/㎡から2026年は98.5万/㎡へ、15年間で74.5%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では54.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・12件）で、平均4,738万円です。3LDKが最も高く平均5,182万円、1SLDKは平均3,816万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
3,816万 |
3,364万 |
4,275万 |
| 2LDK |
12件 |
4,738万 |
3,157万 |
6,480万 |
| 3LDK |
6件 |
5,182万 |
4,331万 |
6,023万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区桜川2丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.98m² ～ 71.16m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 大旺建設 |
|---|
| 管理会社 | イノーヴ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
59.9万 |
- |
- |
- |
- |
57.8万 |
79.2万 |
98.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
56.4万 |
- |
79.1万 |
69.9万 |
89.3万 |
- |
| 1SLDK |
- |
53.4万 |
49.7万 |
60.7万 |
64.9万 |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
98.53万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
98.53万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
98.53万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,250万 |
77.31万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.27万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
66.78万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
74.21万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
57.84万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,890万 |
64.9万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,800万 |
86.59万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,800万 |
71.66万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,140万 |
52.39万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
63.07万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
66.57万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.43万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.72万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.72万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
53.39万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59.89万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,240万 |
55.76万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,850万 |
49.05万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.46万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.83万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.53万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
56.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。