ネオマイム横浜西谷
神奈川県横浜市旭区川島町2911-1 | 築27年 | 13戸
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（28.4万円）より10.1%低く、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）より22.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.1万/㎡から2025年は25.5万/㎡へ、11年間で15.1%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では41.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,747万 |
2,080万 |
3,299万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区川島町2911-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.12m² ～ 118.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 施工会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 管理会社 | 和興通商 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
西谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.1万 |
40.4万 |
41.2万 |
43.4万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,980万 |
25.54万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4SLDK |
115㎡〜 |
3,980万 |
34.11万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
43.35万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.55万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,299万 |
44.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,099万 |
42.11万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
40.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.1万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。