グレイス鶴ヶ峰３
神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 | 築26年 | 19戸
最新データ
2024年6月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は40.9万円。周辺エリア平均（43.7万円）より6.4%低く、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を24.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2024年は40.9万/㎡へ、10年間で21.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の59%・10件）で、平均2,015万円です。1SLDKが最も高く平均2,930万円、2LDKは平均1,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
2,930万 |
2,890万 |
2,950万 |
| 2LDK |
4件 |
1,990万 |
1,650万 |
2,280万 |
| 2SLDK |
10件 |
2,015万 |
1,880万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.72m² ～ 65.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 日新建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
29.6万 |
39.1万 |
33.2万 |
- |
- |
40.9万 |
| 2SLDK |
33.7万 |
32.1万 |
32.3万 |
30.5万 |
- |
- |
34.9万 |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
47.9万 |
47.4万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
34.88万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.88万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.85万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
34.88万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.85万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
33.21万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.5万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.13万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.5万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.62万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.28万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.5万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.12万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.74万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年12月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,947円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。