ガーデンテラス白根台２号棟
神奈川県横浜市旭区白根2丁目31-2 | 築40年 | 26戸
最新データ
2026年1月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（31.1万円）を1.7%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）より3.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、12年間で16.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均2,095万円です。4LDKが最も高く平均2,097万円、3LDKは平均2,095万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
2,095万 |
1,480万 |
2,690万 |
| 4LDK |
3件 |
2,097万 |
1,650万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目31-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.47m² ～ 85.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
19.4万 |
- |
- |
- |
- |
22.9万 |
31.6万 |
| 3LDK |
34.5万 |
34.5万 |
28.3万 |
- |
31.7万 |
23.7万 |
24.8万 |
22.1万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
31.59万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.13万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.9万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.67万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.03万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.61万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.15万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.44万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.03万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.62万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.08万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.08万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.61万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.73万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
31.67万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
31.67万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,785万 |
21.02万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.08万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
24.55万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,670万 |
34.54万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
19.38万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,670万 |
34.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,670万 |
34.54万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。