マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›川崎市川崎区›クリオ川崎駅前本町壱番館

クリオ川崎駅前本町壱番館

神奈川県川崎市川崎区駅前本町24-15 | 築26年 | 65戸

推定相場
クリオ川崎駅前本町壱番館
最新データ
2025年9月
売買35件 / 賃貸15件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.7万円。周辺エリア平均（71.8万円）より3.0%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）を10.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
201020132016202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.3万/㎡から2025年は90.3万/㎡へ、15年間で75.9%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万18万16万14万
20142016201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は140,000〜140,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・17件）で、平均4,553万円です。3LDKが最も高く平均4,553万円、2LDKは平均3,749万円です。
2LDK
17件
3,749万
3LDK
17件
4,553万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 17件 3,749万 2,880万 5,490万
3LDK 17件 4,553万 3,590万 5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.8万円で、1-3階（62.0万円）と比べて4.8万円（+7.7%）高くなっています。
1-3階
62万/㎡
9件
4-7階
54.1万/㎡
11件
8階以上
66.8万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区駅前本町24-15
築年月2000年8月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数65戸
専有面積61.65m² ～ 78.97m²
分譲会社明和地所
施工会社清水建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩3分
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩6分

学区情報

小学校
宮前小学校
中学校
富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ川崎駅前本町壱番館 2000 65戸 69.7万 5,500万
ロワールガーデン川崎駅前 2000 19戸 75.1万 3,180万
ガーラシティ川崎 2010 42戸 102.7万 2,180万
アルス川崎ベニッシモ 2004 50戸 97.8万 2,980万
ネオマイム川崎本町 1998 35戸 65.5万 4,380万
ルミード川崎 2021 48戸 109.7万 2,290万
ガーラヴィスタ川崎 2014 48戸 114.3万 2,310万
ナビウス川崎駅前 2000 45戸 106.8万 6,780万
メルスサイトー 1986 46戸 86.6万 1,540万
クレイシアアイズ川崎ザレジデンス 2025 85戸 - -
ライフレビュー川崎ステーションフロント 2005 40戸 100.1万 5,280万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020212022202320242025
3LDK - 58.6万 62.1万 - 78.9万 77.6万 65.1万 69.7万
2LDK 56.5万 - - 68.3万 85.2万 - - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 8,480万 110.88万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,500万 69.65万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.12万/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.12万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,880万 77.58万/㎡
2022年5月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 4,790万 77.7万/㎡
2022年5月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 5,480万 88.89万/㎡
2022年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 5,490万 89.05万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,980万 78.9万/㎡
2021年9月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,580万 57.76万/㎡
2021年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,880万 78.74万/㎡
2020年9月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 4,750万 62.11万/㎡
2020年12月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 4,750万 62.11万/㎡
2017年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.12万/㎡
2017年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.17万/㎡
2016年7月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.45万/㎡
2015年4月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.45万/㎡
2015年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,590万 46.94万/㎡
2015年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,590万 46.94万/㎡
2014年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,380万 54.83万/㎡
2013年1月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 2,980万 48.08万/㎡
2012年9月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,880万 46.47万/㎡
2012年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.64万/㎡
2012年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,278万 53.18万/㎡
2012年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,398万 55.12万/㎡
2012年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,080万 49.7万/㎡
2012年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,890万 51.32万/㎡
2011年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.18万/㎡
2011年9月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,699万 60.01万/㎡
2011年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,190万 54.79万/㎡
2011年8月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,180万 51.59万/㎡
2011年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,390万 57.4万/㎡
2011年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.04万/㎡
2011年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,499万 56.76万/㎡
2010年6月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,180万 51.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額146,667円。3LDKなら月額179,167円が相場です。
2LDK
146,667円
140,000〜160,000円
3LDK
179,167円
170,000〜185,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
11件
全 15 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 140,000円 1,774円/㎡
2023年6月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 140,000円 1,773円/㎡
2022年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 185,000円 2,343円/㎡
2022年4月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 150,000円 2,433円/㎡
2021年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,152円/㎡
2020年7月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 140,000円 1,773円/㎡
2020年5月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,288円/㎡
2018年3月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,288円/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 185,000円 2,343円/㎡
2017年3月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 150,000円 2,433円/㎡
2017年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 150,000円 2,433円/㎡
2016年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 160,000円 2,595円/㎡
2015年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 150,000円 2,433円/㎡
2015年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 185,000円 2,343円/㎡
2014年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 140,000円 2,271円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。