アーデル国立

東京都国立市北1丁目5-9 | 築26年 | 21戸

推定相場

アーデル国立

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

2009201420162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の52.6万/㎡から2025年は92万/㎡へ、16年間で74.9%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・32件）で、平均5,205万円です。3LDKが最も高く平均5,205万円、2LDKは平均4,883万円です。

2LDK

6件

4,883万

3LDK

32件

5,205万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	4,883万	4,539万	5,267万
3LDK	32件	5,205万	3,901万	6,736万

階数別の㎡単価

1-3階

76.4万/㎡

20件

4-7階

63.8万/㎡

19件

物件概要

所在地	東京都国立市北1丁目5-9
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	21戸
専有面積	56.15m² ～ 84.26m²
分譲会社	フォーユー
施工会社	小松建設工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

国立駅

JR中央線(快速)

徒歩3分

学区情報

小学校

国立市立第４小学校

中学校

国立市立第１中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーデル国立	2000	21戸	92.0万	6,250万
ガーデンズ国立東館	2000	40戸	88.1万	6,580万
国立デュープレックス１	2003	60戸	91.9万	6,180万
ソフトタウン武蔵野	1981	41戸	58.6万	4,798万
国立デュープレックス２	2003	57戸	88.6万	4,980万
プレジール国立	2003	50戸	102.3万	8,480万
ガーデンズ国立西館	2000	40戸	121.2万	7,890万
アーデル国立ヒルズ	2000	19戸	96.8万	5,380万
くにたちの杜プラース国立	1997	93戸	87.7万	6,100万
プラース国立弐番館	1997	58戸	105.7万	10,100万
駅前マンション国立	1982	11戸	46.1万	2,500万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

11件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	55.4万	63.8万	66.7万	73.5万	73.3万	88.0万	92.6万	92.0万
2LDK	-	-	64.8万	59.2万	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	6,250万	91.97万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	6,290万	92.56万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	6,490万	82.68万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	7,480万	95.28万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	7,480万	99.86万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	5,180万	76.23万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	5,980万	79.83万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	6,950万	92.78万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	6,990万	93.32万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	7,280万	92.73万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	5,180万	76.23万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	6,490万	86.64万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	7,280万	92.73万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,780万	69.86万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.78万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	5,280万	77.16万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	70㎡〜	4,580万	61.15万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	70㎡〜	4,180万	55.8万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	65㎡〜	5,080万	74.24万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.78万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	70㎡〜	4,850万	64.75万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	70㎡〜	4,380万	58.48万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	70㎡〜	4,180万	55.8万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.78万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	65㎡〜	4,150万	60.65万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	70㎡〜	4,850万	64.75万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.47万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,250万	62.11万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,580万	55.36万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,700万	54.45万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.32万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,700万	54.45万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,700万	54.45万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.32万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,200万	61.81万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,700万	54.45万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,590万	52.83万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.68万/㎡
2009年2月	中層	4LDK	65㎡〜	3,590万	52.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。