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スカイコート日本橋人形町

東京都中央区日本橋堀留町1丁目9-16 | 築28年 | 41戸

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
20102016201820212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の63.5万/㎡から2022年は108.7万/㎡へ、12年間で71.4%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は97,500〜97,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の75%・9件）で、平均3,492万円です。1 Kが最も高く平均3,505万円、1Kは平均3,492万円です。
1K
9件
3,492万
1 K
3件
3,505万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 3,492万 3,251万 3,879万
1 K 3件 3,505万 3,195万 3,771万

階数別の㎡単価

1-3階
84.2万/㎡
4件
4-7階
111.3万/㎡
6件
8階以上
83.5万/㎡
2件

物件概要

所在地東京都中央区日本橋堀留町1丁目9-16
築年月1998年8月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数41戸
専有面積20.34m² ～ 23.01m²
分譲会社スカイコート
施工会社日特建設
管理会社スカイサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東日本橋駅
都営浅草線
徒歩2分
🚉
人形町駅
東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線
徒歩3分
🚉
小伝馬町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩6分

学区情報

小学校
日本橋小学校
中学校
日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート日本橋人形町 1998 41戸 103.4万 2,380万
アクシルコート日本橋 1999 45戸 220.1万 12,490万
グリーンパーク日本橋人形町 2020 28戸 227.8万 11,480万
ハイツ日本橋 1981 10戸 64.3万 1,680万
ステージグランデ日本橋 2002 63戸 125.0万 2,670万
コンポジット日本橋 2006 79戸 161.1万 8,380万
日本橋センチュリー２１ 1983 18戸 87.0万 3,990万
ファミール日本橋グランドスイートプラザ 2002 194戸 107.8万 5,980万
ヴェルステージ日本橋人形町 2002 90戸 135.3万 2,760万
フォルトゥナ日本橋 2001 71戸 176.7万 7,980万
ロアール日本橋三越前 2001 40戸 163.3万 3,500万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102013201620172018202020212022
1K - - 83.9万 93.4万 99.8万 110.6万 125.4万 108.7万
1 K 63.5万 71.7万 - - - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,300万 99.96万/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,498万 122.82万/㎡
2022年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 2,380万 103.44万/㎡
2021年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,550万 125.37万/㎡
2021年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,550万 125.37万/㎡
2020年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,250万 110.62万/㎡
2018年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,030万 99.81万/㎡
2017年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,900万 93.42万/㎡
2016年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,930万 83.88万/㎡
2013年5月 1〜3階 1 K 20㎡〜 1,700万 73.89万/㎡
2013年10月 1〜3階 1 K 20㎡〜 1,600万 69.54万/㎡
2010年6月 10〜11階 1 K 20㎡〜 1,460万 63.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（166件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,798円。
1K
86,798円
71,500〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
30件
8〜10万
121件
10〜15万
15件
全 166 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 98,000円 4,259円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 84,000円 4,130円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 84,000円 4,130円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 81,000円 3,520円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 90,000円 3,911円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 110,000円 4,780円/㎡
2025年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 120,000円 5,215円/㎡
2025年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 115,000円 4,998円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 105,000円 4,563円/㎡
2024年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 115,000円 4,998円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 82,800円 3,599円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 82,800円 4,071円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 81,000円 3,520円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,786円/㎡
2023年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 82,000円 3,564円/㎡
2023年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 81,000円 3,982円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 81,800円 4,022円/㎡
2023年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 94,000円 4,621円/㎡
2023年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 83,000円 4,081円/㎡
2022年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,500円 3,107円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,477円/㎡
2022年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 74,500円 3,238円/㎡
2022年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 74,000円 3,638円/㎡
2022年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,000円 3,390円/㎡
2022年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 83,000円 3,607円/㎡
2022年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,259円/㎡
2022年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 81,000円 3,982円/㎡
2022年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 88,000円 3,825円/㎡
2022年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,477円/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,564円/㎡

他 136 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。