リバーパーク汐入けやき通り

東京都荒川区南千住8丁目10-3 | 築28年 | 27戸

推定相場

リバーパーク汐入けやき通り

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2009201020122013

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の44万/㎡から2013年は41万/㎡へ、4年間で7.0%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・39件）で、平均5,161万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,867万円、１ＬＤＫは平均3,182万円です。

１ＬＤＫ

6件

3,182万

３ＬＤＫ

39件

5,161万

２ＤＫ

4件

3,798万

２ＬＤＫ

7件

4,021万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,363万

４ＬＤＫ

4件

5,867万

オープンフロア

2件

4,915万

3LDK

5件

4,537万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	3,182万	2,897万	3,710万
３ＬＤＫ	39件	5,161万	3,387万	25,413万
２ＤＫ	4件	3,798万	3,363万	4,242万
２ＬＤＫ	7件	4,021万	3,306万	4,606万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,363万	3,970万	4,756万
４ＬＤＫ	4件	5,867万	5,686万	6,037万
オープンフロア	2件	4,915万	2,695万	7,135万
3LDK	5件	4,537万	4,204万	4,683万

物件概要

所在地	東京都荒川区南千住8丁目10-3
築年月	1998年9月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	65.43m² ～ 82.64m²
分譲会社	東京都
施工会社	共立・三芳JV
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩14分

🚉

鐘ヶ淵駅

東武伊勢崎線

徒歩15分

学区情報

小学校

荒川区立汐入東小学校

中学校

荒川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバーパーク汐入けやき通り	1998	27戸	41.0万	2,680万
けやき通り北十壱番館	1997	28戸	64.5万	4,000万
はなみずき通り北七番館	2003	102戸	75.2万	4,480万
けやき通り北八番館	1992	97戸	78.4万	4,490万
はなみずき通り北六番館	2001	101戸	74.9万	3,980万
リバーパーク汐入	1994	67戸	-	-
けやき通り北四番館	1998	69戸	72.9万	5,490万
けやき通り南四番館	1994	67戸	66.9万	4,080万
けやき通り南参番館	1994	67戸	62.6万	9,780万
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック	2007	678戸	107.9万	8,780万
イニシア千住曙町	2009	515戸	110.6万	9,998万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2012	2013
3LDK	44.0万	36.5万	37.9万	41.0万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.96万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.91万/㎡
2010年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,750万	36.51万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.02万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。