けやき通り北四番館
東京都荒川区南千住8丁目12-5 | 築28年 | 69戸
最新データ
2025年4月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.9万円。周辺エリア平均（75.0万円）より2.8%低く、荒川区全体の平均（86.8万円）より16.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.2万/㎡から2025年は74.2万/㎡へ、11年間で79.9%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
4,912万 |
3,669万 |
5,790万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住8丁目12-5 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.43m² ～ 76.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 武蔵建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| けやき通り北四番館 |
1998 |
69戸 |
72.9万 |
5,490万 |
| リバーパーク汐入 |
1994 |
67戸 |
- |
- |
| 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック |
2007 |
678戸 |
107.9万 |
8,780万 |
| はなみずき通り北六番館 |
2001 |
101戸 |
74.9万 |
3,980万 |
| けやき通り南参番館 |
1994 |
67戸 |
62.6万 |
9,780万 |
| けやき通り北参番館 |
1998 |
27戸 |
80.5万 |
4,980万 |
| はなみずき通り北 |
2003 |
259戸 |
75.2万 |
4,480万 |
| はなみずき通り北参番館 |
1997 |
56戸 |
62.4万 |
3,260万 |
| けやき通り南四番館 |
1994 |
67戸 |
66.9万 |
4,080万 |
| けやき通り南弐番館 |
1993 |
69戸 |
72.4万 |
5,980万 |
| けやき通り北八番館 |
1992 |
97戸 |
78.4万 |
4,490万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
49.0万 |
48.5万 |
43.1万 |
57.8万 |
46.4万 |
- |
58.5万 |
74.2万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
72.87万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
72.87万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,790万 |
76.86万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.49万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.77万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
58.14万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.47万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.81万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.99万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.01万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.7万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.78万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
43.14万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,649万 |
48.44万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,890万 |
51.64万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
52.96万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
41.27万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,649万 |
48.44万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.11万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.83万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.19万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.91万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。