ベリスタ都立汐入公園
東京都荒川区南千住８丁目９－２ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・79件）で、平均6,723万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,573万円、１Ｋは平均2,630万円です。
３ＬＤＫ
6,723万
79件
１Ｋ
2,630万
31件
２ＬＤＫ
6,373万
23件
１ＬＤＫ
4,035万
18件
４ＬＤＫ
7,573万
29件
１ＤＫ
3,606万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,477万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 79件 | 6,723万 | 3,984万 | 12,750万 |
| １Ｋ | 31件 | 2,630万 | 1,242万 | 4,236万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 6,373万 | 4,054万 | 8,700万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 4,035万 | 2,707万 | 5,480万 |
| ４ＬＤＫ | 29件 | 7,573万 | 5,623万 | 10,908万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,606万 | 2,975万 | 4,236万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,477万 | 6,187万 | 6,766万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住８丁目９－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベリスタ都立汐入公園 | 2009 | - | - | - |
| はなみずき通り北七番館 | 2003 | 102戸 | 75.2万 | 4,480万 |
| リバーパーク汐入けやき通り | 1998 | 27戸 | 41.0万 | 2,680万 |
| けやき通り北十壱番館 | 1997 | 28戸 | 64.5万 | 4,000万 |
| けやき通り北八番館 | 1992 | 97戸 | 78.4万 | 4,490万 |
| はなみずき通り北六番館 | 2001 | 101戸 | 74.9万 | 3,980万 |
| リバーパーク汐入 | 1994 | 67戸 | - | - |
| けやき通り北四番館 | 1998 | 69戸 | 72.9万 | 5,490万 |
| 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック | 2007 | 678戸 | 107.9万 | 8,780万 |
| イニシア千住曙町 | 2009 | 515戸 | 110.6万 | 9,998万 |
| けやき通り南四番館 | 1994 | 67戸 | 66.9万 | 4,080万 |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |