ビッグヴァン戸塚弐番館

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 | 築27年 | 35戸

推定相場

ビッグヴァン戸塚弐番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.1万/㎡から2024年は34.6万/㎡へ、15年間で32.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・30件）で、平均1,918万円です。3LDKが最も高く平均1,918万円、2SLDKは平均1,783万円です。

2SLDK

19件

1,783万

3LDK

30件

1,918万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	19件	1,783万	1,070万	2,299万
3LDK	30件	1,918万	980万	2,480万

階数別の㎡単価

1-5階

29.3万/㎡

40件

6-10階

27.4万/㎡

10件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1
築年月	1999年10月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	35戸
専有面積	57.15m² ～ 70.15m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	朝日建設
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

戸塚駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン

徒歩22分

学区情報

小学校

秋葉小学校

中学校

秋葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビッグヴァン戸塚弐番館	1999	35戸	32.9万	1,980万
ストークマンション戸塚	1986	106戸	29.5万	2,598万
東建ニューハイツ戸塚	1986	130戸	33.7万	1,990万
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジA棟	2002	76戸	27.8万	2,680万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ	2002	231戸	39.2万	4,199万
ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟	2002	75戸	35.8万	3,699万
ラムーナ横浜戸塚パークリッジ	2002	105戸	34.6万	2,780万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟	2002	121戸	34.7万	2,980万
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジB棟	2002	59戸	45.1万	3,699万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟	2002	44戸	38.5万	4,090万
メゾン戸塚	1980	65戸	31.2万	2,480万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	28.8万	15.1万	29.6万	26.9万	32.9万	-	34.1万	34.6万
2SLDK	16.5万	27.5万	30.3万	28.2万	28.8万	36.4万	-	-

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.9万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.23万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.32万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.51万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.36万/㎡
2021年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	34.57万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,299万	38.21万/㎡
2020年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	21.27万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.08万/㎡
2020年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,180万	36.23万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,090万	34.74万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.1万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.1万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,698万	28.22万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.51万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.75万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.8万/㎡
2018年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	31.24万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.8万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.22万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,850万	30.75万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.95万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,190万	33.79万/㎡
2018年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,798万	29.88万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,640万	27.26万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.8万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,798万	29.88万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.24万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	27.46万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.12万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,930万	27.52万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,930万	27.52万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.22万/㎡
2016年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,070万	16.51万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,360万	19.39万/㎡
2015年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,790万	29.75万/㎡
2015年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,790万	27.61万/㎡
2014年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,090万	32.24万/㎡
2014年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,490万	24.76万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,580万	26.26万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,950万	30.08万/㎡
2013年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,750万	29.08万/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,830万	32.02万/㎡
2013年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	25.92万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,830万	30.42万/㎡
2013年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,650万	27.42万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.46万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.58万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.67万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,570万	26.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。