モナーク浦安

千葉県浦安市当代島3丁目15-20 | 築27年 | 23戸

推定相場

モナーク浦安

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2009201120142016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.3万/㎡から2025年は61.7万/㎡へ、16年間で74.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・13件）で、平均3,835万円です。3LDKが最も高く平均3,835万円、4LDKは平均3,734万円です。

2LDK

4件

3,748万

3LDK

13件

3,835万

4LDK

12件

3,734万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,748万	2,913万	4,211万
3LDK	13件	3,835万	3,113万	4,543万
4LDK	12件	3,734万	3,188万	4,354万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.5万円で、1-3階（40.9万円）と比べて9.6万円（+23.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

40.9万/㎡

24件

4-7階

50.5万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +9.6万/㎡

物件概要

所在地	千葉県浦安市当代島3丁目15-20
築年月	1999年2月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
専有面積	64.50m² ～ 75.11m²
分譲会社	田中建設
施工会社	田中建設
管理会社	ディ・エム・シー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浦安駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線

徒歩13分

学区情報

小学校

北部小学校

中学校

浦安中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナーク浦安	1999	23戸	50.0万	3,680万
ドミール浦安弐番館	1998	34戸	51.9万	3,200万
コンフォートパレス浦安	2006	35戸	51.1万	3,280万
レクセルマンション浦安	1996	46戸	57.8万	3,198万
シャルム浦安	1980	65戸	41.4万	3,180万
ローズガーデン浦安レガリア	2002	33戸	56.9万	3,680万
リレジデンス浦安	1992	110戸	61.7万	4,350万
ラヴィドール浦安	2001	49戸	59.7万	4,480万
イニシア浦安	2013	45戸	82.5万	5,480万
エクセレントシティ浦安９	2017	32戸	91.9万	6,480万
浦安昭和マンション	1981	20戸	20.6万	1,620万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2025
3LDK	41.1万	41.3万	-	-	41.3万	50.1万	40.9万	61.7万
2LDK	42.6万	-	-	36.1万	-	44.3万	44.3万	-
4LDK	41.3万	34.0万	43.2万	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.01万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	60㎡〜	4,198万	65.09万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	4,298万	66.64万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	4,198万	65.08万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	70㎡〜	3,200万	44.31万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,640万	40.93万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	70㎡〜	3,200万	44.31万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,690万	50.14万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,100万	41.28万/㎡
2018年4月	低層	3SLDK	75㎡〜	3,400万	45.27万/㎡
2017年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,880万	38.35万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	60㎡〜	2,330万	36.12万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	70㎡〜	3,180万	43.21万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.26万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	70㎡〜	2,500万	33.97万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.26万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	70㎡〜	3,080万	42.65万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,950万	40.85万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	70㎡〜	2,980万	41.26万/㎡
2013年11月	低層	4LDK	70㎡〜	3,080万	42.65万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	70㎡〜	3,280万	44.57万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.1万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.6万/㎡
2010年3月	低層	4LDK	70㎡〜	2,980万	41.26万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.55万/㎡
2009年8月	低層	4LDK	75㎡〜	2,380万	31.69万/㎡
2009年8月	低層	4LDK	75㎡〜	2,450万	32.62万/㎡
2009年6月	低層	4LDK	75㎡〜	2,590万	34.49万/㎡
2009年2月	低層	4LDK	75㎡〜	2,690万	35.82万/㎡
2009年2月	低層	4LDK	70㎡〜	2,720万	37.66万/㎡
2009年2月	低層	4LDK	75㎡〜	2,980万	39.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。