コンフォートパレス浦安
千葉県市川市島尻2-11 | 築20年 | 35戸
最新データ
2023年7月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.1万円。市川市全体の平均（52.0万円）より1.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20122014201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の41万/㎡から2023年は51.1万/㎡へ、11年間で24.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
3,362万 |
2,926万 |
3,887万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市島尻2-11 |
|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.23m² ～ 84.14m² |
|---|
| 分譲会社 | あさひ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦安駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンフォートパレス浦安 |
2006 |
35戸 |
51.1万 |
3,280万 |
| レクセルマンション浦安 |
1996 |
46戸 |
57.8万 |
3,198万 |
| モナーク浦安 |
1999 |
23戸 |
50.0万 |
3,680万 |
| シャルム浦安 |
1980 |
65戸 |
41.4万 |
3,180万 |
| ドミール浦安弐番館 |
1998 |
34戸 |
51.9万 |
3,200万 |
| ライオンズガーデン浦安 |
1998 |
77戸 |
54.1万 |
3,580万 |
| クレストフォルム浦安リバーフロントタワー |
2002 |
41戸 |
55.6万 |
5,680万 |
| クレストフォルム浦安弐番館 |
2001 |
74戸 |
66.8万 |
4,680万 |
| ゼファー浦安ブライトシティ |
2005 |
122戸 |
65.5万 |
5,490万 |
| イニシア浦安 |
2013 |
45戸 |
82.5万 |
5,480万 |
| ラヴィドール浦安 |
2001 |
49戸 |
59.7万 |
4,480万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
41.4万 |
40.9万 |
41.6万 |
39.9万 |
- |
42.4万 |
52.8万 |
51.1万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.07万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
52.79万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
42.44万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.49万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
38.5万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
41.35万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
45万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
41.89万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.29万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
41.89万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.06万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
45万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
37.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,630万 |
40.95万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.62万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,630万 |
40.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,630万 |
40.95万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,630万 |
40.95万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
41.89万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,730万 |
42.51万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.17万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,100万 |
36.85万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,900万 |
45.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。