プラネ川越
埼玉県川越市脇田本町10-18 | 築27年 | 46戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920112015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.6万/㎡から2022年は55.8万/㎡へ、13年間で52.4%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・18件）で、平均3,397万円です。2LDKが最も高く平均3,551万円、3LDKは平均3,397万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,551万 |
3,240万 |
4,040万 |
| 3LDK |
18件 |
3,397万 |
2,793万 |
4,403万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.78m² ～ 96.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
44.0万 |
- |
40.2万 |
54.5万 |
55.8万 |
| 3LDK |
33.1万 |
45.9万 |
45.8万 |
- |
50.9万 |
43.5万 |
49.9万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.72万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.02万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.62万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
40.23万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.55万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
54.65万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
54.65万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.4万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.4万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
38.73万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
45.85万/㎡ |
| 2012年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.12万/㎡ |
| 2012年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31万/㎡ |
| 2011年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.86万/㎡ |
| 2011年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.88万/㎡ |
| 2010年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
33.62万/㎡ |
| 2010年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.25万/㎡ |
| 2010年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.79万/㎡ |
| 2009年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額134,800円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
138,000円 |
2,017円/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
135,000円 |
2,091円/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
128,000円 |
1,846円/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
135,000円 |
1,946円/㎡ |
| 2014年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
138,000円 |
1,990円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。