ロイヤルシャトー松戸
千葉県松戸市松戸1057-1 | 築27年 | 31戸
最新データ
2023年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.3万円。松戸市全体の平均（33.4万円）を11.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35万/㎡から2023年は37.3万/㎡へ、13年間で6.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均3,962万円です。4LDKが最も高く平均3,962万円、3LDKは平均3,519万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,519万 |
3,148万 |
3,766万 |
| 4LDK |
7件 |
3,962万 |
3,120万 |
4,911万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸1057-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.97m² ～ 121.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
33.2万 |
33.3万 |
- |
- |
33.8万 |
- |
40.2万 |
37.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
30.5万 |
30.5万 |
26.6万 |
41.4万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,230万 |
37.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.17万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
41.41万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
33.75万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,775万 |
26.64万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.61万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
32.45万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.61万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
32.45万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.97万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.35万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,650万 |
35.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。