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小田急コアロード座間駅前タワー

神奈川県座間市入谷西4丁目19-1 | 築26年 | 57戸

推定相場
小田急コアロード座間駅前タワー
最新データ
2021年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均(32.5万円)を0.0%上回って、座間市全体の平均(26.6万円)を22.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20102012201320142021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.2万/㎡から2021年は33.9万/㎡へ、11年間で20.2%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均2,844万円です。3LDKが最も高く平均3,040万円、3LDKは平均2,844万円です。
3LDK
2件
3,040万
3LDK
8件
2,844万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 3,040万 3,031万 3,049万
3LDK 8件 2,844万 2,196万 3,338万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.5万円で、1-3階(32.4万円)と比べて4.1万円(+12.7%)高くなっています。
1-3階
32.4万/㎡
6件
8階以上
36.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市入谷西4丁目19-1
築年月2000年2月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数57戸
専有面積58.44m² ~ 80.13m²
分譲会社小田急不動産
施工会社鹿島建設
管理会社小田急ハウジング
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
座間駅
小田急線
徒歩1分

学区情報

小学校
座間市立入谷小学校
中学校
座間市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
小田急コアロード座間駅前タワー 2000 57戸 32.5万 2,280万
ミオカステーロ座間 2006 102戸 47.0万 2,980万
リバティー座間 1988 29戸 19.9万 428万
シルフィード座間 1991 19戸 19.8万 320万
ダイアパレスサウスコート座間 1994 21戸 17.1万 998万
グランドヒルズ座間 1995 12戸 19.5万 990万
ローレルコート座間谷戸山公園 2006 89戸 37.0万 3,180万
座間入谷ハイツ1号棟 1985 30戸 16.4万 1,230万
座間入谷ハイツ3号棟 1987 20戸 19.4万 1,390万
座間入谷ハイツ5号棟 1987 16戸 - -
座間入谷ハイツ4号棟 1987 28戸 17.0万 1,280万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102012201320142021
3LDK 28.2 30.4 - 35.9 33.9
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.49万/㎡
2021年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.34万/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.56万/㎡
2014年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.5万/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.44万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.98万/㎡
2013年10月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.89万/㎡
2012年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,400万 30.35万/㎡
2010年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。