シルフィード座間
神奈川県座間市入谷西5丁目6-17 | 築35年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320142021202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2026年は19.8万/㎡へ、13年間で41.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万1万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の26,000円から2024年には30,000円へ、15.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
13件 |
304万 |
219万 |
359万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷西5丁目6-17 |
|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.17m² ～ 17.01m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイコー |
|---|
| 施工会社 | 六建建設 |
|---|
| 管理会社 | コンセルジュ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 1K |
14.0万 |
15.0万 |
17.7万 |
18.1万 |
20.3万 |
19.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
320万 |
19.79万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
280万 |
17.32万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
380万 |
23.2万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
299万 |
18.16万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
320万 |
19.43万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
360万 |
21.86万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
220万 |
12.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
290万 |
17.71万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
240万 |
14.58万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
270万 |
16.4万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
230万 |
13.97万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
190万 |
11.54万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
270万 |
16.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額29,870円。1Kなら月額29,870円が相場です。
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,832円/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
21,000円 |
1,299円/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,587円/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,587円/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,821円/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
21,000円 |
1,299円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,821円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,670円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,821円/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,821円/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
26,000円 |
1,587円/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,821円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,234円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,821円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,821円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,234円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,821円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,234円/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,705円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,832円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,821円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,137円/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,234円/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,705円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
26,000円 |
1,587円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
26,000円 |
1,587円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。