ローレルコート座間谷戸山公園
神奈川県座間市入谷東3丁目52-24 | 築20年 | 89戸
最新データ
2022年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（22.5万円）を64.2%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を39.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092011201320172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.9万/㎡から2022年は37万/㎡へ、13年間で32.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,909万円です。4LDKが最も高く平均3,377万円、3LDKは平均2,909万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,909万 |
2,416万 |
3,259万 |
| 4LDK |
5件 |
3,377万 |
3,169万 |
3,727万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷東3丁目52-24 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 89戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.82m² ～ 100.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
30.2万 |
30.6万 |
- |
30.2万 |
- |
29.6万 |
37.0万 |
| 3LDK |
27.9万 |
- |
31.4万 |
31.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.95万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.62万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
29.01万/㎡ |
| 2013年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
30.21万/㎡ |
| 2012年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.06万/㎡ |
| 2012年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.38万/㎡ |
| 2012年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.02万/㎡ |
| 2012年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
29.01万/㎡ |
| 2012年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.83万/㎡ |
| 2011年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.4万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,080万 |
30.61万/㎡ |
| 2010年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,900万 |
30.24万/㎡ |
| 2009年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
27.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。