グランドヒルズ座間の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

2016202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の28.1万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、9年間で30.8%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の80%・16件）で、平均1,576万円です。3LDKが最も高く平均1,930万円、3DKは平均1,576万円です。

3DK

16件

1,576万

3LDK

4件

1,930万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	16件	1,576万	987万	2,214万
3LDK	4件	1,930万	1,446万	3,253万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.6万円で、1-2階（25.8万円）と比べて2.8万円（+10.9%）高くなっています。

1-2階

25.8万/㎡

8件

3階以上

28.6万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市入谷東4丁目43-20
築年月	1995年5月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	12戸
専有面積	50.85m² ～ 52.85m²
分譲会社	コスモ建設
施工会社	橋本建設
管理会社	ケンユウ企画
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

座間駅

小田急線

徒歩2分

学区情報

小学校

座間市立入谷小学校

中学校

座間市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドヒルズ座間	1995	12戸	19.5万	990万
グリーンコート座間	1995	47戸	42.4万	2,299万
藤和ライブタウン座間	1995	48戸	24.5万	1,480万
チェルシーホーム	1990	26戸	13.0万	199万
カームヒルズ座間	1988	40戸	18.4万	1,180万
フレグランス座間	1991	33戸	-	-
エールハイツ座間	1992	33戸	25.1万	1,080万
ライオンズヒルズ座間	1995	59戸	39.6万	2,290万
フォルスコート座間参番館	1998	36戸	21.6万	1,950万
ダイアパレスサウスコート座間	1994	21戸	17.1万	998万
小田急コアロード座間駅前タワー	2000	57戸	32.5万	2,280万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3DK	28.1万	26.7万	27.3万	26.1万	24.4万	19.5万	19.5万
3LDK	-	-	35.7万	27.1万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3DK	50㎡〜	990万	19.47万/㎡
2024年9月	中層	3DK	50㎡〜	990万	19.47万/㎡
2022年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	24.38万/㎡
2021年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,380万	26.12万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	50㎡〜	1,380万	27.14万/㎡
2020年7月	低層	3DK	50㎡〜	1,480万	28.01万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	50㎡〜	2,880万	54.85万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	50㎡〜	1,280万	25.18万/㎡
2020年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,680万	32万/㎡
2020年4月	中層	3DK	50㎡〜	1,480万	28.19万/㎡
2020年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,480万	28.19万/㎡
2020年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,380万	26.12万/㎡
2020年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	24.38万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	50㎡〜	1,380万	27.14万/㎡
2020年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	24.38万/㎡
2019年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,180万	23.21万/㎡
2019年8月	中層	3DK	50㎡〜	1,680万	32万/㎡
2019年3月	低層	3DK	50㎡〜	1,180万	23.21万/㎡
2019年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,480万	28.19万/㎡
2016年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,430万	28.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。