チェルシーホーム

神奈川県座間市入谷東4丁目39-50 | 築36年 | 26戸

推定相場

チェルシーホーム

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は13.5〜13.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

4万3万2万1万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の21,000円から2025年には26,889円へ、28.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは19.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の88%・29件）で、平均236万円です。1Rが最も高く平均236万円、1Kは平均202万円です。

29件

236万

4件

202万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	29件	236万	105万	369万
1K	4件	202万	170万	236万

物件概要

所在地	神奈川県座間市入谷東4丁目39-50
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付2階建
総戸数	26戸
専有面積	11.06m² ～ 15.30m²
施工会社	大槻工務店
管理会社	ファシリティパートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

座間駅

小田急線

徒歩7分

学区情報

小学校

座間市立入谷小学校

中学校

座間市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チェルシーホーム	1990	26戸	13.0万	199万
グリーンコート座間	1995	47戸	42.4万	2,299万
ライオンズヒルズ座間	1995	59戸	39.6万	2,290万
藤和ライブタウン座間	1995	48戸	24.5万	1,480万
グランドヒルズ座間	1995	12戸	19.5万	990万
エールハイツ座間	1992	33戸	25.1万	1,080万
フォルスコート座間参番館	1998	36戸	21.6万	1,950万
フォルスコート座間	1998	85戸	26.6万	2,180万
フォルスコート座間壱番館	1998	87戸	28.2万	2,380万
フレグランス座間	1991	33戸	-	-
東建座間テラスハウス	1980	4戸	-	-

売買データ分析（33件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2024	2025
1R	9.8万	11.1万	12.2万	13.9万	13.7万	16.4万	18.6万	13.4万
1K	-	-	-	-	13.1万	12.4万	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	-	1R	15㎡〜	199万	13.01万/㎡
2025年10月	-	1R	15㎡〜	210万	13.73万/㎡
2024年9月	-	1R	15㎡〜	199万	13.01万/㎡
2024年12月	-	1R	15㎡〜	370万	24.19万/㎡
2022年9月	-	1K	15㎡〜	190万	12.42万/㎡
2022年10月	-	1R	15㎡〜	250万	16.35万/㎡
2021年8月	-	1R	15㎡〜	200万	13.08万/㎡
2021年7月	-	1K	15㎡〜	200万	13.08万/㎡
2021年12月	-	1R	15㎡〜	120万	7.85万/㎡
2021年10月	-	1R	10㎡〜	250万	20.22万/㎡
2020年8月	-	1R	15㎡〜	200万	13.08万/㎡
2020年5月	-	1R	15㎡〜	230万	15.04万/㎡
2020年3月	-	1R	10㎡〜	200万	14.61万/㎡
2020年2月	-	1R	15㎡〜	198万	12.95万/㎡
2019年9月	-	1R	10㎡〜	200万	14.61万/㎡
2019年3月	-	1R	15㎡〜	150万	9.81万/㎡
2019年2月	-	1R	15㎡〜	220万	14.38万/㎡
2019年2月	-	1R	10㎡〜	80万	5.85万/㎡
2019年2月	-	1R	15㎡〜	250万	16.35万/㎡
2017年2月	-	1R	15㎡〜	170万	11.12万/㎡
2016年8月	-	1R	15㎡〜	150万	9.81万/㎡
2015年9月	-	1R	15㎡〜	180万	11.77万/㎡
2015年12月	-	1R	10㎡〜	258万	18.85万/㎡
2014年9月	-	1R	15㎡〜	150万	9.81万/㎡
2014年8月	-	1R	10㎡〜	150万	12.13万/㎡
2014年5月	-	1R	15㎡〜	200万	13.08万/㎡
2014年5月	-	1R	15㎡〜	270万	17.65万/㎡
2014年2月	-	1R	15㎡〜	190万	12.42万/㎡
2014年11月	-	1R	15㎡〜	180万	11.77万/㎡
2013年8月	-	1K	10㎡〜	180万	16.28万/㎡
2013年8月	-	1R	15㎡〜	150万	9.81万/㎡
2013年10月	-	1K	10㎡〜	130万	11.76万/㎡
2013年10月	-	1R	15㎡〜	248万	16.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の76%）で、平均月額20,878円。1Rなら月額17,400円が相場です。

ワンルーム

20,878円

15,000〜32,000円

17,400円

14,800〜24,800円

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	-	ワンルーム	10㎡〜	32,000円	2,337円/㎡
2025年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,503円/㎡
2025年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,569円/㎡
2025年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,569円/㎡
2025年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,634円/㎡
2025年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,961円/㎡
2025年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,895円/㎡
2025年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,634円/㎡
2025年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,961円/㎡
2024年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,961円/㎡
2024年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,242円/㎡
2024年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	17,000円	1,111円/㎡
2024年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,503円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,242円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,242円/㎡
2023年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,242円/㎡
2023年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,242円/㎡
2022年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,242円/㎡
2022年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	18,000円	1,176円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,242円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,242円/㎡
2022年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,242円/㎡
2021年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,242円/㎡
2021年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,242円/㎡
2021年7月	-	ワンルーム	10㎡〜	21,000円	1,534円/㎡
2021年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,634円/㎡
2020年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	16,000円	1,046円/㎡
2020年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	18,000円	1,176円/㎡
2020年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,307円/㎡
2020年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	17,000円	1,111円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。