エヴァーグリーン堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切2丁目11-12 | 築28年 | 19戸
最新データ
2023年5月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.9万円。周辺エリア平均（60.4万円）より14.0%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より16.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092010201320142023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.8万/㎡から2023年は47.8万/㎡へ、14年間で14.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均4,211万円です。3LDKが最も高く平均4,211万円、2LDKは平均3,625万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,625万 |
3,098万 |
4,221万 |
| 3LDK |
10件 |
4,211万 |
3,443万 |
5,176万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切2丁目11-12 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.67m² ～ 122.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 京成不動産 |
|---|
| 施工会社 | 多田ハウス |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エヴァーグリーン堀切菖蒲園 |
1998 |
19戸 |
51.9万 |
2,890万 |
| アゼスト堀切菖蒲園３ |
2021 |
41戸 |
102.1万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション堀切菖蒲園 |
1988 |
88戸 |
45.2万 |
3,080万 |
| エクセレントシティ堀切菖蒲園アイリスアヴェニュー |
2014 |
41戸 |
73.8万 |
5,200万 |
| アンビシャス堀切菖蒲園 |
2015 |
39戸 |
63.8万 |
4,599万 |
| 吉田ビル |
1973 |
9戸 |
41.7万 |
1,480万 |
| セレーナ堀切菖蒲園 |
2014 |
- |
47.4万 |
3,090万 |
| 堀切菖蒲園パークホームズ |
1995 |
79戸 |
49.0万 |
2,700万 |
| 桜和マンション |
1978 |
17戸 |
- |
- |
| 朝日プラザ堀切菖蒲園 |
1986 |
44戸 |
52.1万 |
2,850万 |
| パシフィックパレス堀切菖蒲園 |
1987 |
33戸 |
31.7万 |
2,180万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2014 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
42.3万 |
- |
- |
- |
47.8万 |
| 3LDK |
40.9万 |
34.5万 |
37.6万 |
34.3万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
51.92万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.59万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.09万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.53万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.42万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
38.88万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,470万 |
35.72万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,720万 |
39.33万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.62万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.94万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.5万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.96万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,430万 |
43.66万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。