ダイアパレス横浜蒔田

神奈川県横浜市南区宿町3丁目58-1 | 築28年 | 23戸

推定相場

ダイアパレス横浜蒔田

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920112016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.1万/㎡から2025年は65.6万/㎡へ、16年間で52.1%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・24件）で、平均3,495万円です。2LDKが最も高く平均3,650万円、3LDKは平均3,495万円です。

2LDK

3件

3,650万

3LDK

24件

3,495万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,650万	3,480万	3,990万
3LDK	24件	3,495万	2,680万	5,280万

階数別の㎡単価

1-3階

48.9万/㎡

12件

4-7階

47.3万/㎡

15件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区宿町3丁目58-1
築年月	1998年9月（築28年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
専有面積	66.63m² ～ 77.44m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	住吉工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蒔田駅

ブルーライン

徒歩1分

🚉

井土ヶ谷駅

京急本線

徒歩14分

学区情報

小学校

蒔田小学校

中学校

蒔田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス横浜蒔田	1998	23戸	63.0万	4,880万
藤和シティホームズ横浜蒔田	2007	32戸	74.3万	4,850万
蒔田サンハイム	1981	-	-	-
宿町共同ビル	1965	16戸	11.4万	450万
イニシア横濱蒔田駅前	2012	50戸	78.9万	4,790万
エンゼルハイム蒔田第２	1996	46戸	69.6万	4,598万
リブゼ横浜サザントラスト	2007	28戸	58.8万	3,480万
クリオ横浜蒔田	2012	51戸	62.7万	3,600万
蒔田パークハイツ	1979	30戸	39.5万	1,580万
パティオ蒔田	1981	11戸	44.1万	1,480万
パール蒔田	2003	31戸	56.6万	3,180万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2015	2016	2017	2019	2020	2024	2025
3LDK	41.2万	45.5万	38.6万	44.7万	54.8万	50.5万	53.3万	65.6万
2LDK	-	-	-	-	51.5万	44.9万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,880万	63.02万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	75㎡〜	5,280万	68.19万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.82万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.86万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,310万	49.68万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	75㎡〜	3,480万	44.94万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	75㎡〜	3,480万	44.94万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.4万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.38万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.24万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.74万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	75㎡〜	3,990万	51.53万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,590万	46.36万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.65万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,390万	43.78万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,490万	45.07万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.62万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.23万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.73万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,190万	41.2万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.49万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,430万	44.3万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.15万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.65万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.14万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.64万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	46.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。