コスモ中野島

神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-5 | 築27年 | 80戸

推定相場

コスモ中野島

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920122015201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37万/㎡から2025年は56.8万/㎡へ、16年間で53.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

30件

3,112万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	30件	3,112万	2,450万	4,480万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-5
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	80戸
専有面積	65.02m² ～ 87.24m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	北島工務店
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中野島駅

JR南武線

徒歩5分

学区情報

小学校

中野島小学校

中学校

中野島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ中野島	1999	80戸	61.1万	4,480万
コスモ多摩川中野島ウィングフォルム	2006	66戸	45.9万	3,780万
グランシティ中野島	1999	44戸	56.6万	3,480万
中野島南パークホームズ	1999	50戸	55.0万	3,700万
コスモ多摩川中野島コートフォルム	2006	68戸	52.7万	3,380万
多摩川中野島パークホームズ弐番館	1996	37戸	48.8万	3,580万
グランコート多摩川中野島	2002	26戸	44.7万	3,380万
藤和シティホームズ多摩中野島	1996	69戸	54.0万	3,450万
新多摩川ハイム２号棟	1988	180戸	63.6万	5,690万
サンクレール中野島	1991	24戸	35.8万	580万
新多摩川ハイム３号棟	1988	106戸	57.7万	4,390万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2025
3LDK	44.0万	43.4万	44.0万	42.0万	42.7万	47.5万	49.1万	56.0万

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.13万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.22万/㎡
2025年3月	低層	4LDK	80㎡〜	5,080万	60.11万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.13万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.58万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.72万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.39万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.49万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,450万	36.74万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.49万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,850万	43.84万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,080万	41.06万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,080万	41.06万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,300万	43.99万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,300万	43.99万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.4万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	39.74万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.25万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.69万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.19万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.19万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,750万	36.66万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.73万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.15万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	40.76万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.73万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,760万	36.8万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.84万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.67万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.19万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,470万	37.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。