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エルエステ

岐阜県岐阜市織田塚町1丁目13-2 | 築35年 | 10戸

賃料の推移

8万7万6万5万4万
201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の70,000円から2022年には58,200円へ、16.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.2%です。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ
2件
947万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 2件 947万 898万 995万

物件概要

所在地岐阜県岐阜市織田塚町1丁目13-2
築年月1991年8月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数10戸
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

学区情報

小学校
岐阜市立梅林小学校
中学校
岐阜市立梅林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルエステ 1991 10戸 9.2万 790万
モアグレース梅林公園南館 2001 24戸 18.9万 1,380万
パビリオン梅林苑Ｂ棟 1982 21戸 4.8万 348万
パビリオン梅林苑Ｄ棟 1982 24戸 - -
パビリオン梅林苑　Ｃ棟 1982 20戸 10.7万 720万
藤和シティホームズ梅林 2000 42戸 25.7万 2,290万
ビューパレス岐阜入舟 2001 19戸 18.0万 1,490万
テラスノバ入舟 2002 26戸 19.1万 1,780万
モアグレース大黒 1999 14戸 18.9万 1,290万
モアグレース田神２ 2003 48戸 24.1万 1,680万
バンベール田神 1993 24戸 22.0万 1,499万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2017年5月 低層 3LDK 85㎡〜 790万 9.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額61,733円。
3LDK
61,733円
52,000〜70,000円
全 15 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年9月 中層 3LDK 75㎡〜 54,000円 684円/㎡
2022年9月 中層 3LDK 75㎡〜 52,000円 659円/㎡
2022年8月 低層 3LDK 75㎡〜 59,000円 747円/㎡
2022年8月 中層 3LDK 75㎡〜 60,000円 760円/㎡
2022年8月 中層 3LDK 75㎡〜 60,000円 760円/㎡
2022年8月 中層 3LDK 75㎡〜 59,000円 747円/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 59,000円 747円/㎡
2022年2月 中層 3LDK 75㎡〜 60,000円 760円/㎡
2022年2月 中層 3LDK 75㎡〜 60,000円 760円/㎡
2022年2月 中層 3LDK 75㎡〜 59,000円 747円/㎡
2021年9月 中層 3LDK 75㎡〜 70,000円 886円/㎡
2021年9月 低層 3LDK 75㎡〜 67,000円 848円/㎡
2021年12月 中層 3LDK 75㎡〜 67,000円 848円/㎡
2021年10月 中層 3LDK 75㎡〜 70,000円 886円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 70,000円 886円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。