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アーベイン川越岸町キッズアベニュー

埼玉県川越市岸町1丁目38-1 | 築27年 | 53戸

推定相場
アーベイン川越岸町キッズアベニュー
最新データ
2025年3月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均(24.1万円)より1.0%低く、川越市全体の平均(27.9万円)より14.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201020132015201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の22.3万/㎡から2025年は23.8万/㎡へ、15年間で7.0%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の58%・11件)で、平均2,247万円です。3LDKが最も高く平均2,247万円、4LDKは平均1,996万円です。
3LDK
11件
2,247万
3SLDK
2件
2,018万
4LDK
6件
1,996万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,247万 1,700万 3,040万
3SLDK 2件 2,018万 1,847万 2,188万
4LDK 6件 1,996万 1,918万 2,125万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.2万円で、1-3階(22.2万円)と比べて4.0万円(+18.0%)高くなっています。
1-3階
22.2万/㎡
5件
4-7階
26.2万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川越市岸町1丁目38-1
築年月1999年1月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数53戸
専有面積71.01m² ~ 77.90m²
分譲会社リブラン
施工会社川木建設
管理会社リブランサービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩15分

学区情報

小学校
仙波小学校
中学校
砂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーベイン川越岸町キッズアベニュー 1999 53戸 23.8万 1,700万
リュール川越 2008 75戸 30.6万 1,990万
カーサ川越 1981 6戸 - -
アルファスクエア川越アヴァンセ 2005 43戸 35.1万 2,280万
川越三浦マンション 1971 16戸 16.0万 600万
テリア川越 1981 18戸 18.8万 988万
シティパル川越 1989 29戸 36.2万 598万
エコヴィレッジ川越富士見町 2005 35戸 59.8万 3,998万
平成22年7月パナソニック電工HSによる大規模改修済 パナシア川越 1991 22戸 38.5万 2,500万
パールハイツ川越 1983 16戸 22.4万 850万
富士見マンションB棟 1979 12戸 27.3万 1,680万

売買データ分析(21件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162019202020212025
3LDK - 24.2 - - - - 31.0 23.8
4LDK 22.3 - - - 23.1 25.0 - -
3SLDK - - 21.7 22.3 - - - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,700万 23.81万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.87万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.88万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.53万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,620万 22.69万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 70㎡〜 1,650万 23.24万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.07万/㎡
2020年4月 中層 4LDK 75㎡〜 1,890万 24.56万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 75㎡〜 1,890万 24.56万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 75㎡〜 1,990万 25.86万/㎡
2019年8月 中層 4LDK 75㎡〜 1,780万 23.13万/㎡
2016年6月 低層 3SLDK 70㎡〜 1,580万 22.25万/㎡
2015年8月 中層 3SLDK 70㎡〜 1,580万 21.71万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,699万 23.44万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,699万 23.6万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.7万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.87万/㎡
2013年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,390万 19.58万/㎡
2013年5月 低層 4LDK 70㎡〜 1,580万 22.26万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.07万/㎡
2010年2月 中層 4LDK 70㎡〜 1,580万 22.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。