ヴィルヌーブ港南桜道
神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 | 築28年 | 30戸
最新データ
2022年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（29.6万円）を0.0%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より21.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.2万/㎡から2022年は29.6万/㎡へ、6年間で4.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均2,213万円です。4LDKが最も高く平均2,482万円、3LDKは平均2,213万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,213万 |
1,780万 |
2,590万 |
| 4LDK |
5件 |
2,482万 |
2,280万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.34m² ～ 84.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 西洋環境開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィルヌーブ港南桜道 |
1998 |
30戸 |
29.6万 |
2,180万 |
| ライオンズマンション港南桜道 |
1988 |
25戸 |
35.3万 |
1,880万 |
| フレンドポート港南台 |
1986 |
14戸 |
18.6万 |
400万 |
| コスモ港南中央桜道 |
1986 |
22戸 |
36.1万 |
2,080万 |
| 日野フラワーマンション |
1977 |
16戸 |
30.3万 |
1,480万 |
| サニーハウス港南第二 |
1982 |
18戸 |
38.4万 |
2,480万 |
| サニーハウス港南第一 |
1982 |
25戸 |
39.1万 |
2,690万 |
| ライオンズマンション港南中央第３ |
1986 |
57戸 |
29.2万 |
1,980万 |
| 港南アネックス |
1977 |
3戸 |
16.4万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション上大岡 |
1976 |
46戸 |
26.5万 |
1,298万 |
| ロイヤルシャトー港南中央 |
1996 |
40戸 |
50.4万 |
3,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
30.4万 |
28.9万 |
28.9万 |
31.9万 |
32.4万 |
29.6万 |
| 4LDK |
31.9万 |
29.6万 |
27.1万 |
- |
- |
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全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.63万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.84万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.98万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.63万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.98万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.19万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.52万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.32万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.15万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.03万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.65万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.91万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.95万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.72万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.15万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.42万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。