コンセリオ日野中央公園
東京都日野市神明1丁目1-2 | 築28年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201320172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2021年にかけて㎡単価は24.7〜23.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.8万円/㎡
レンジ
37.5〜56.2万円/㎡
市区町村ベースライン 40.9万円/㎡
補正係数 ×1.146
補正係数 ×1.146
代表面積 70.64㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 155件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,108万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,108万 | 1,802万 | 2,264万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市神明1丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-04（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 69.55m² ～ 80.29m² |
| 分譲会社 | 西野建設 |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
市立日野第七小学校
中学校
市立大坂上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンセリオ日野中央公園 | 1998 | 19戸 | 23.9万 | 1,690万 |
| ライオンズマンション日野 | 1994 | 33戸 | 44.1万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション日野第２ | 1994 | 30戸 | 31.8万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション日野中央公園 | 1995 | 41戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| グランデ日野 | 2003 | 11戸 | 24.8万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション日野第３ | 1997 | 25戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| プライムホームズ日野 | 2000 | - | - | - |
| きなりの家 | 2000 | 14戸 | - | - |
| クリオ日野壱番館 | 1992 | 48戸 | 22.0万 | 390万 |
| ロイヤルマンション | 1975 | 18戸 | 14.3万 | 580万 |
| グリーンコープ日野３号棟 | 1981 | 40戸 | 27.4万 | 2,680万 |
日野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 2,187円 | 1,382 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,418円 | 366 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,686円 | 304 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,065円 | 264 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,733円 | 137 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.6万 | 26.2万 | 24.6万 | 23.9万 | 23.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.93万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.93万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.29万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,860万 | 26.33万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.6万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.73万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.2万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.2万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 25.86万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,898万 | 27.29万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。