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ライオンズマンション日野第３

東京都日野市神明4丁目22-3 | 築29年 | 25戸

推定相場
ライオンズマンション日野第３
最新データ
2024年7月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.7万円。周辺エリア平均（27.7万円）を0.0%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）より27.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2009201220222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.2万/㎡から2024年は24.1万/㎡へ、15年間で29.7%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では38.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
2,313万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 2,313万 1,480万 3,410万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.3万円で、1-2階（29.0万円）と比べて6.3万円（+21.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
29万/㎡
14件
3階以上
35.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地東京都日野市神明4丁目22-3
築年月1997年9月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数25戸
専有面積52.79m² ～ 75.01m²
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩10分

学区情報

小学校
日野第七小学校
中学校
大坂上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション日野第３ 1997 25戸 27.7万 2,080万
グリーンコープ日野３号棟 1981 40戸 27.4万 2,680万
グリーンコープ日野１号棟 1981 144戸 22.5万 1,780万
グリーンコープ日野５号棟 1981 144戸 15.4万 1,280万
グリーンコープ日野２号棟 1981 144戸 - -
グリーンコープ日野４号棟 1981 144戸 - -
レクセルヒルズ日野 2005 138戸 57.6万 5,280万
ライオンズマンション日野 1994 33戸 44.1万 2,380万
ライオンズマンション日野中央公園 1995 41戸 46.4万 2,980万
ライオンズマンション日野第２ 1994 30戸 31.8万 1,880万
コンセリオ日野中央公園 1998 19戸 23.9万 1,690万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201120122021202220232024
3LDK 34.2万 37.5万 30.5万 26.5万 - 31.8万 24.1万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.74万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.74万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.74万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.53万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.53万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.72万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,398万 38.26万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.37万/㎡
2022年2月 高層 2LDK 65㎡〜 2,580万 39.04万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,750万 26.48万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,030万 30.46万/㎡
2012年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.21万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.86万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.52万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.67万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.65万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,260万 36.12万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。