ライオンズマンション日野
東京都日野市神明1丁目14-7 | 築32年 | 33戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28万/㎡から2026年は44.1万/㎡へ、13年間で57.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均2,621万円です。2LDKが最も高く平均2,621万円、3DKは平均2,102万円です。
2LDK
2,621万
8件
3DK
2,102万
4件
3LDK
2,228万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,621万 | 2,180万 | 3,488万 |
| 3DK | 4件 | 2,102万 | 1,869万 | 2,380万 |
| 3LDK | 6件 | 2,228万 | 1,851万 | 2,579万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.5万円で、1-2階（34.8万円）と比べて6.7万円（+19.3%）高くなっています。
1-2階
8件
34.8万/㎡
3階以上
10件
41.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市神明1丁目14-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 51.60m² ～ 75.01m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大東興業 戸田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
日野市立日野第七小学校
中学校
日野市立大坂上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション日野 | 1994 | 33戸 | 44.1万 | 2,380万 |
| コンセリオ日野中央公園 | 1998 | 19戸 | 23.9万 | 1,690万 |
| ライオンズマンション日野第２ | 1994 | 30戸 | 31.8万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション日野中央公園 | 1995 | 41戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション日野第３ | 1997 | 25戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| プライムホームズ日野 | 2000 | - | - | - |
| グランデ日野 | 2003 | 11戸 | 24.8万 | 2,280万 |
| きなりの家 | 2000 | 14戸 | - | - |
| グリーンコープ日野３号棟 | 1981 | 40戸 | 27.4万 | 2,680万 |
| グリーンコープ日野１号棟 | 1981 | 144戸 | 22.5万 | 1,780万 |
| グリーンコープ日野５号棟 | 1981 | 144戸 | 15.4万 | 1,280万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 32.2万 | 27.4万 | 28.6万 | - | - | - | - | 44.1万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 37.6万 | 26.4万 | 45.1万 | - |
| 2LDK | - | - | - | 44.0万 | 46.2万 | 40.4万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,380万 | 44.08万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 45.15万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.38万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.07万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.74万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 48.26万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 44.99万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 44.99万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 50.41万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.37万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.93万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,340万 | 42.28万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.97万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 54.03万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.55万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.41万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,740万 | 32.23万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。