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ライオンズマンション日野

東京都日野市神明1丁目14-7 | 築32年 | 33戸

推定相場
ライオンズマンション日野
最新データ
2026年1月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.1万円。周辺エリア平均（36.5万円）を20.6%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）を15.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28万/㎡から2026年は44.1万/㎡へ、13年間で57.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均2,621万円です。2LDKが最も高く平均2,621万円、3DKは平均2,102万円です。
2LDK
8件
2,621万
3DK
4件
2,102万
3LDK
6件
2,228万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 2,621万 2,180万 3,488万
3DK 4件 2,102万 1,869万 2,380万
3LDK 6件 2,228万 1,851万 2,579万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.5万円で、1-2階（34.8万円）と比べて6.7万円（+19.3%）高くなっています。
1-2階
34.8万/㎡
8件
3階以上
41.5万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地東京都日野市神明1丁目14-7
築年月1994年2月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積51.60m² ～ 75.01m²
分譲会社大京
施工会社大東興業 戸田建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩14分

学区情報

小学校
日野市立日野第七小学校
中学校
日野市立大坂上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション日野 1994 33戸 44.1万 2,380万
コンセリオ日野中央公園 1998 19戸 23.9万 1,690万
ライオンズマンション日野第２ 1994 30戸 31.8万 1,880万
ライオンズマンション日野中央公園 1995 41戸 46.4万 2,980万
ライオンズマンション日野第３ 1997 25戸 27.7万 2,080万
グランデ日野 2003 11戸 24.8万 2,280万
きなりの家 2000 14戸 - -
グリーンコープ日野３号棟 1981 40戸 27.4万 2,680万
グリーンコープ日野１号棟 1981 144戸 22.5万 1,780万
グリーンコープ日野５号棟 1981 144戸 15.4万 1,280万
グリーンコープ日野２号棟 1981 144戸 - -

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162020202120222023202420252026
3DK 32.2万 27.4万 28.6万 - - - - 44.1万
3LDK - - - - 37.6万 26.4万 45.1万 -
2LDK - - - 44.0万 46.2万 40.4万 - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3DK 50㎡〜 2,380万 44.08万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,499万 45.15万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 50㎡〜 2,180万 40.38万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 25.07万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.74万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 50㎡〜 2,490万 48.26万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 55㎡〜 2,490万 44.99万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 55㎡〜 2,490万 44.99万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,790万 50.41万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.37万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 50㎡〜 2,480万 45.93万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,340万 42.28万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,880万 33.97万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,990万 54.03万/㎡
2021年1月 低層 3DK 55㎡〜 1,580万 28.55万/㎡
2020年8月 中層 3DK 50㎡〜 1,480万 27.41万/㎡
2016年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,740万 32.23万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。