グリーンコープ日野３号棟
東京都日野市神明2丁目14-1 | 築45年 | 40戸
最新データ
2025年11月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（21.8万円）を25.9%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）より28.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.8万/㎡から2025年は27.4万/㎡へ、8年間で63.6%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では54.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均2,117万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,349万円、3LDKは平均2,117万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
7件 |
2,121万 |
1,500万 |
2,718万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
2,349万 |
1,983万 |
2,613万 |
| 3LDK |
9件 |
2,117万 |
1,400万 |
2,756万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.41m² ～ 97.80m² |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.8万 |
28.9万 |
25.1万 |
18.0万 |
17.9万 |
27.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.41万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.24万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.57万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.39万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.27万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.54万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.67万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.46万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.88万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。