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クリオ日野壱番館

東京都日野市日野533-6 | 築34年 | 48戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2026年は22.8万/㎡へ、13年間で20.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の39,333円から2025年には29,000円へ、26.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の82%・37件）で、平均423万円です。1Rが最も高く平均423万円、1Kは平均398万円です。
1R
37件
423万
1K
8件
398万
間取り件数平均価格最低最高
1R 37件 423万 151万 589万
1K 8件 398万 347万 467万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.0万円で、1-2階（19.4万円）と比べて1.6万円（+8.2%）高くなっています。
1-2階
19.4万/㎡
24件
3階以上
21万/㎡
21件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地東京都日野市日野533-6
築年月1992年2月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート���
階建て5階建
総戸数48戸
専有面積17.00m² ～ 17.75m²
分譲会社明和地所
施工会社創和建設
管理会社昭和管財
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
甲州街道駅
多摩モノレール
徒歩14分
🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩15分

学区情報

小学校
日野第一小学校
中学校
日野第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ日野壱番館 1992 48戸 22.0万 390万
ロイヤルマンション 1975 18戸 14.3万 580万
サンクレイドル日野2 2024 89戸 64.1万 3,980万
グランデ日野 2003 11戸 24.8万 2,280万
モアステージ日野 1989 36戸 28.2万 2,880万
ドラゴンマンション日野壱番館 1997 74戸 34.3万 2,580万
カテリーナ日野 1994 50戸 39.1万 2,399万
コンセリオ日野中央公園 1998 19戸 23.9万 1,690万
クレール日野 1982 46戸 30.5万 1,680万
ライオンズマンション日野 1994 33戸 44.1万 2,380万
ベレッサ甲州街道駅前 2011 29戸 49.3万 2,780万

売買データ分析（45件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 16.3万 19.2万 21.4万 18.5万 22.8万 20.1万 25.0万 22.8万
1K - - - 22.5万 - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1R 15㎡〜 390万 21.98万/㎡
2026年3月 中層 1R 15㎡〜 450万 25.36万/㎡
2026年3月 低層 1R 15㎡〜 330万 18.65万/㎡
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 450万 25.36万/㎡
2025年6月 中層 1R 15㎡〜 450万 25.36万/㎡
2025年3月 中層 1R 15㎡〜 430万 24.23万/㎡
2025年12月 中層 1R 15㎡〜 450万 25.36万/㎡
2024年9月 中層 1R 15㎡〜 430万 24.23万/㎡
2024年3月 中層 1R 15㎡〜 299万 16.85万/㎡
2024年2月 中層 1R 15㎡〜 349万 19.67万/㎡
2024年1月 低層 1R 15㎡〜 350万 19.72万/㎡
2023年8月 中層 1R 15㎡〜 420万 23.67万/㎡
2023年2月 高層 1R 15㎡〜 450万 25.36万/㎡
2023年1月 中層 1R 15㎡〜 390万 21.98万/㎡
2023年12月 高層 1R 15㎡〜 360万 20.29万/㎡
2022年4月 低層 1R 15㎡〜 380万 22.36万/㎡
2022年4月 低層 1R 15㎡〜 380万 21.41万/㎡
2022年2月 低層 1R 15㎡〜 260万 14.65万/㎡
2022年1月 低層 1K 15㎡〜 400万 22.54万/㎡
2022年1月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.78万/㎡
2021年4月 高層 1R 15㎡〜 380万 21.41万/㎡
2020年2月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.78万/㎡
2020年10月 高層 1R 15㎡〜 400万 22.54万/㎡
2019年11月 低層 1R 15㎡〜 300万 16.91万/㎡
2019年11月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.78万/㎡
2018年6月 高層 1R 15㎡〜 130万 7.33万/㎡
2018年4月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.78万/㎡
2018年1月 低層 1K 15㎡〜 300万 16.91万/㎡
2018年1月 低層 1K 15㎡〜 330万 18.6万/㎡
2017年6月 低層 1R 15㎡〜 490万 27.61万/㎡
2017年5月 低層 1K 15㎡〜 380万 21.41万/㎡
2016年3月 高層 1K 15㎡〜 270万 15.22万/㎡
2016年12月 低層 1R 15㎡〜 320万 18.03万/㎡
2016年12月 低層 1R 15㎡〜 300万 16.91万/㎡
2016年10月 低層 1K 15㎡〜 299万 16.85万/㎡
2015年4月 高層 1K 15㎡〜 280万 15.78万/㎡
2015年4月 低層 1R 15㎡〜 450万 25.36万/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 400万 22.54万/㎡
2014年3月 低層 1R 15㎡〜 320万 18.03万/㎡
2014年2月 低層 1R 15㎡〜 400万 22.54万/㎡
2014年12月 低層 1R 15㎡〜 400万 22.54万/㎡
2013年9月 低層 1R 15㎡〜 320万 18.03万/㎡
2013年9月 中層 1R 15㎡〜 400万 22.54万/㎡
2013年6月 中層 1K 15㎡〜 300万 16.91万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 330万 18.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（116件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の48%）で、平均月額31,777円。1Kなら月額32,323円が相場です。
ワンルーム
31,777円
27,000〜50,000円
1R
34,000円
25,000〜45,000円
1K
32,323円
26,000〜41,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
114件
5〜8万
2件
全 116 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,634円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,690円/㎡
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,690円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,803円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,634円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,690円/㎡
2024年1月 低層 1K 15㎡〜 28,000円 1,578円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,690円/㎡
2023年7月 中層 1K 15㎡〜 27,000円 1,521円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,578円/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 26,000円 1,465円/㎡
2023年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,208円/㎡
2023年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,634円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,690円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 26,000円 1,465円/㎡
2022年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,208円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,634円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,634円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,746円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,634円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,582円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,634円/㎡
2021年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,208円/㎡
2021年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,972円/㎡
2021年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,634円/㎡
2021年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,145円/㎡
2021年4月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,803円/㎡
2021年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 34,500円 1,944円/㎡
2021年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,690円/㎡
2021年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,972円/㎡

他 86 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。