ドラゴンマンション日野壱番館
東京都日野市日野686-1 | 築29年 | 74戸
最新データ
2026年3月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。日野市全体の平均（38.0万円）より9.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20092012201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.2万/㎡から2026年は34.3万/㎡へ、17年間で17.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では27.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・24件）で、平均2,687万円です。2SLDKが最も高く平均2,837万円、3SLDKは平均2,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,837万 |
2,616万 |
2,976万 |
| 3LDK |
24件 |
2,687万 |
2,026万 |
3,535万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,447万 |
2,408万 |
2,524万 |
| 4LDK |
3件 |
2,813万 |
2,713万 |
2,883万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市日野686-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.48m² ～ 86.12m² |
|---|
| 分譲会社 | アルテライン |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.6万 |
30.6万 |
28.7万 |
- |
49.2万 |
49.6万 |
34.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
32.1万 |
- |
- |
- |
| 3SLDK |
25.3万 |
24.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
29.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.3万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,099万 |
50.41万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
48.79万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
53.67万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,399万 |
55.29万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.98万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.15万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.73万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.58万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.26万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.93万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.92万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.16万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.16万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
29.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.26万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.32万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.72万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,140万 |
33.2万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.09万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.3万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.99万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.64万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,995万 |
32.45万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.58万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.48万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,095万 |
34.08万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,920万 |
25.52万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.78万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,795万 |
29.2万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.31万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。