ベレッサ甲州街道駅前
東京都日野市日野948 | 築15年 | 29戸
最新データ
2025年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.3万円。日野市全体の平均（38.0万円）を29.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420152016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.6万/㎡から2025年は48.4万/㎡へ、11年間で8.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均3,642万円です。3LDKが最も高く平均3,642万円、2LDKは平均3,083万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,083万 |
2,780万 |
3,385万 |
| 3LDK |
10件 |
3,642万 |
3,237万 |
4,098万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市日野948 |
|---|
| 築年月 | 2011年7月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.59m² ～ 100.87m² |
|---|
| 分譲会社 | アサカワホーム |
|---|
| 施工会社 | アサカワホーム |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベレッサ甲州街道駅前 |
2011 |
29戸 |
49.3万 |
2,780万 |
| ソレアード日野 |
2001 |
24戸 |
38.8万 |
2,580万 |
| ドラゴンマンション日野壱番館 |
1997 |
74戸 |
34.3万 |
2,580万 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 |
2003 |
138戸 |
54.4万 |
4,280万 |
| ニューロシティアクアコートイーストF棟 |
2003 |
124戸 |
36.3万 |
3,480万 |
| ニューロシティシャインコートA棟 |
2003 |
79戸 |
32.3万 |
2,680万 |
| ニューロシティオースターコートB棟 |
2003 |
120戸 |
32.1万 |
2,750万 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 |
2003 |
105戸 |
34.0万 |
3,180万 |
| ニューロシティアクアコートウエストE棟 |
2003 |
142戸 |
49.8万 |
3,880万 |
| モアステージ日野 |
1989 |
36戸 |
28.2万 |
2,880万 |
| サンクレイドル日野2 |
2024 |
89戸 |
64.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
47.6万 |
- |
49.3万 |
| 3LDK |
44.6万 |
43.3万 |
40.5万 |
- |
47.3万 |
47.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.34万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,330万 |
47.55万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.1万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.59万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.56万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.5万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.55万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.5万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.55万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.98万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.55万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。