ニューロシティブリーズコートD棟
東京都日野市日野1111-1 | 築23年 | 138戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201720182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.6万/㎡から2025年は49.4万/㎡へ、8年間で34.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.4万円/㎡
レンジ
29.6〜49.3万円/㎡
市区町村ベースライン 36.3万円/㎡
補正係数 ×1.085
補正係数 ×1.085
代表面積 78.62㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 121件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,536万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,536万 | 2,897万 | 4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市日野1111-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-08（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 専有面積 | 78.00m² ～ 109.80m² |
| 分譲会社 | 新日本建物 ニチモ 他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
甲州街道駅
多摩モノレール
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徒歩19分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
日野市立仲田小学校
中学校
日野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2003 | 138戸 | 54.4万 | 4,280万 |
| ニューロシティアクアコートイーストF棟 | 2003 | 124戸 | 36.3万 | 3,480万 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 2003 | 79戸 | 32.3万 | 2,680万 |
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2003 | 120戸 | 32.1万 | 2,750万 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 2003 | 105戸 | 34.0万 | 3,180万 |
| ニューロシティアクアコートウエストE棟 | 2003 | 142戸 | 49.8万 | 3,880万 |
| ベレッサ甲州街道駅前 | 2011 | 29戸 | 49.3万 | 2,780万 |
| ソレアード日野 | 2001 | 24戸 | 38.8万 | 2,580万 |
| モアステージ日野 | 1989 | 36戸 | 28.2万 | 2,880万 |
| ウエストコート日野 | 2018 | - | - | - |
| デュオヒルズ日野多摩川 | 2013 | 162戸 | 57.5万 | 4,680万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.6万 | 37.9万 | 34.4万 | 41.7万 | 35.5万 | 49.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 54.44万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,789万 | 35.48万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.73万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.17万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.73万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.28万/㎡ |
| 2018年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.09万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。