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モアステージ日野

東京都日野市日野606 | 築37年 | 36戸

推定相場
モアステージ日野
最新データ
2025年7月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（38.0万円）より26.0%低く、日野市全体の平均（38.0万円）より26.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、11年間で1.1%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・31件）で、平均2,934万円です。6LDKが最も高く平均3,272万円、3LDKは平均2,934万円です。
3LDK
31件
2,934万
4LDK
7件
3,032万
6LDK
4件
3,272万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 31件 2,934万 2,177万 3,587万
4LDK 7件 3,032万 2,880万 3,203万
6LDK 4件 3,272万 2,313万 3,871万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.8万円で、1-2階（27.0万円）と比べて2.8万円（+10.4%）高くなっています。
1-2階
27万/㎡
19件
3階以上
29.8万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地東京都日野市日野606
築年月1989-06（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数36戸
専有面積78.92m² ～ 119.24m²
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
甲州街道駅
多摩モノレール
徒歩7分
🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩12分

学区情報

小学校
日野市立第一小学校
中学校
日野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアステージ日野 1989 36戸 28.2万 2,880万
ウエストコート日野 2018 - - -
クリオ日野壱番館 1992 48戸 22.0万 390万
サンクレイドル日野2 2024 89戸 64.1万 3,980万
ロイヤルマンション 1975 18戸 14.3万 580万
グランデ日野 2003 11戸 24.8万 2,280万
ドラゴンマンション日野壱番館 1997 74戸 34.3万 2,580万
ベレッサ甲州街道駅前 2011 29戸 49.3万 2,780万
ニューロシティブリーズコートD棟 2003 138戸 54.4万 4,280万
ニューロシティアクアコートイーストF棟 2003 124戸 36.3万 3,480万
ニューロシティシャインコートA棟 2003 79戸 32.3万 2,680万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
4LDK - - - - - 29.5万 29.1万 28.8万
3LDK 29.2万 27.4万 21.5万 27.2万 29.9万 34.6万 - -
6LDK 25.0万 25.0万 21.3万 - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.15万/㎡
2025年1月 低層 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.15万/㎡
2025年11月 低層 4LDK 100㎡〜 2,880万 28.17万/㎡
2024年6月 低層 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.15万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 85㎡〜 3,080万 35.22万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 85㎡〜 3,100万 35.45万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 85㎡〜 3,088万 35.31万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.15万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,180万 36.37万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 85㎡〜 2,750万 31.45万/㎡
2023年1月 低層 4LDK 100㎡〜 3,080万 30.12万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.15万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 85㎡〜 2,930万 33.51万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 29.89万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 29.89万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 85㎡〜 2,490万 28.48万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,950万 24.49万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 85㎡〜 2,490万 28.48万/㎡
2019年5月 中層 6LDK 115㎡〜 3,180万 26.67万/㎡
2019年2月 中層 6LDK 115㎡〜 1,900万 15.94万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.5万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.5万/㎡
2018年6月 中層 6LDK 115㎡〜 2,980万 25万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.5万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 85㎡〜 2,598万 29.71万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 90㎡〜 2,490万 26.4万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 85㎡〜 2,798万 32万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 85㎡〜 2,890万 33.05万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 85㎡〜 3,098万 35.43万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 90㎡〜 2,690万 28.52万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.36万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 24.87万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 24.87万/㎡
2017年12月 中層 6LDK 115㎡〜 2,980万 25万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 90㎡〜 2,690万 28.52万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.08万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 29.89万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 24.87万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 24.87万/㎡
2016年1月 低層 4SLDK 100㎡〜 2,480万 24.26万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,598万 32.63万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,199万 27.87万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,299万 29.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。