サンクレイドル日野2
東京都日野市日野472-1 | 築2年 | 89戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均5,830万円です。4LDKが最も高く平均5,830万円、3LDKは平均4,580万円です。
3LDK
4,580万
3件
4LDK
5,830万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,580万 | 3,980万 | 4,980万 |
| 4LDK | 4件 | 5,830万 | 5,480万 | 6,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は71.4万円で、1-2階（65.6万円）と比べて5.8万円（+8.8%）高くなっています。
1-2階
3件
65.6万/㎡
3階以上
4件
71.4万/㎡
最上層と最下層の差: +5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市日野472-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 59.85m² ～ 86.25m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
甲州街道駅
多摩モノレール
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徒歩17分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
日野第一小学校
中学校
日野第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル日野2 | 2024 | 89戸 | 64.1万 | 3,980万 |
| ロイヤルマンション | 1975 | 18戸 | 14.3万 | 580万 |
| クリオ日野壱番館 | 1992 | 48戸 | 22.0万 | 390万 |
| ドラゴンマンション日野壱番館 | 1997 | 74戸 | 34.3万 | 2,580万 |
| ウエストコート日野 | 2018 | - | - | - |
| モアステージ日野 | 1989 | 36戸 | 28.2万 | 2,880万 |
| グランデ日野 | 2003 | 11戸 | 24.8万 | 2,280万 |
| カテリーナ日野 | 1994 | 50戸 | 39.1万 | 2,399万 |
| ベレッサ甲州街道駅前 | 2011 | 29戸 | 49.3万 | 2,780万 |
| ベルジェンド高幡不動アドレセンス | 2006 | 32戸 | 44.4万 | 2,700万 |
| ソレアード日野 | 2001 | 24戸 | 38.8万 | 2,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 67.8万 | 64.6万 |
| 4LDK | 71.3万 | 71.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.07万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 68.38万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 65.04万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 74.61万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.87万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,180万 | 71.66万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。