ロイヤルマンション
東京都日野市日野450-10 | 築51年 | 18戸
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2023年は14.3万/㎡へ、9年間で4.2%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の54,000円から2024年には59,600円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の63%・5件）で、平均832万円です。1DKが最も高く平均832万円、2Kは平均669万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
5件 |
832万 |
556万 |
1,086万 |
| 2K |
3件 |
669万 |
495万 |
853万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市日野450-10 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.98m² ～ 41.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 日宅 |
|---|
| 施工会社 | 日宅 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 |
|---|
| 1DK |
16.8万 |
12.3万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
- |
1K |
40㎡〜 |
580万 |
14.33万/㎡ |
| 2017年6��� |
- |
1DK |
35㎡〜 |
480万 |
12.32万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
600万 |
15.4万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
680万 |
17.45万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
790万 |
20.27万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
620万 |
15.91万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
480万 |
12.32万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
360万 |
9.24万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
550万 |
14.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の60%）で、平均月額58,067円。2Kなら月額61,286円が相場です。
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
55,000円 |
1,447円/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
1DK |
40㎡〜 |
62,000円 |
1,531円/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
58,000円 |
1,526円/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
68,000円 |
1,790円/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
1K |
35㎡〜 |
55,000円 |
1,411円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1K |
35㎡〜 |
55,000円 |
1,411円/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1K |
35㎡〜 |
55,000円 |
1,411円/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
1K |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,481円/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
1K |
40㎡〜 |
58,000円 |
1,432円/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
1K |
35㎡〜 |
63,000円 |
1,616円/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
1K |
35㎡〜 |
68,000円 |
1,745円/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
1K |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,481円/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
1K |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,481円/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
1K |
40㎡〜 |
58,000円 |
1,432円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
1K |
40㎡〜 |
61,000円 |
1,506円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,579円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
1K |
40㎡〜 |
58,000円 |
1,432円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
1DK |
40㎡〜 |
61,000円 |
1,488円/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
61,000円 |
1,605円/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2K |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,623円/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2K |
40㎡〜 |
62,000円 |
1,548円/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
1K |
40㎡〜 |
52,000円 |
1,297円/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
1K |
40㎡〜 |
54,000円 |
1,347円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
1K |
40㎡〜 |
54,000円 |
1,347円/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
54,000円 |
1,385円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。