デュオヒルズ日野多摩川

東京都日野市日野本町6丁目1-3 | 築13年 | 162戸

推定相場

デュオヒルズ日野多摩川

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201620182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の44.4万/㎡から2026年は57.5万/㎡へ、10年間で29.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・30件）で、平均3,929万円です。4LDKが最も高く平均4,636万円、3LDKは平均3,929万円です。

2SLDK

3件

4,117万

2SSLDK

2件

4,087万

3LDK

30件

3,929万

4LDK

18件

4,636万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	4,117万	3,750万	4,760万
2SSLDK	2件	4,087万	4,029万	4,145万
3LDK	30件	3,929万	3,287万	4,655万
4LDK	18件	4,636万	3,980万	5,785万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.1万円で、1-3階（48.7万円）と比べて0.4万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

48.7万/㎡

20件

4-7階

49.1万/㎡

33件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都日野市日野本町6丁目1-3
築年月	2013年10月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	162戸
専有面積	67.57m² ～ 91.64m²
分譲会社	フージャースコーポレーション
施工会社	松井建設
管理会社	フージャースリビングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

甲州街道駅

多摩モノレール

徒歩7分

🚉

日野駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線

徒歩13分

学区情報

小学校

日野市立仲田小学校

中学校

日野市立日野第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオヒルズ日野多摩川	2013	162戸	57.5万	4,680万
クレール日野	1982	46戸	30.5万	1,680万
モアステージ日野	1989	36戸	28.2万	2,880万
ニューロシティブリーズコートD棟	2003	138戸	54.4万	4,280万
ニューロシティアクアコートイーストF棟	2003	124戸	36.3万	3,480万
ニューロシティシャインコートA棟	2003	79戸	32.3万	2,680万
ニューロシティオースターコートB棟	2003	120戸	32.1万	2,750万
ニューロシティマウンテンビューコートC棟	2003	105戸	34.0万	3,180万
ニューロシティアクアコートウエストE棟	2003	142戸	49.8万	3,880万
桃井ビルアネックス	1991	7戸	25.5万	1,380万
ミオカステーロ立川	2009	33戸	48.3万	3,650万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

37件

4,000〜5,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	46.5万	49.9万	44.6万	-	50.1万	52.3万	-	57.5万
2SLDK	-	-	44.5万	50.5万	-	-	52.1万	-
3LDK	40.9万	46.5万	42.9万	52.8万	55.3万	53.1万	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	4LDK	80㎡〜	4,680万	57.51万/㎡
2026年2月	中層	4LDK	80㎡〜	4,680万	57.51万/㎡
2025年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,750万	52.15万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	80㎡〜	4,290万	52.68万/㎡
2024年7月	低層	4LDK	80㎡〜	4,290万	52.68万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.99万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.51万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.99万/㎡
2024年3月	低層	4LDK	80㎡〜	4,480万	55.01万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.9万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	80㎡〜	3,980万	48.87万/㎡
2023年9月	低層	4LDK	80㎡〜	3,980万	48.87万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,799万	56.23万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,698万	54.73万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,650万	53.51万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	80㎡〜	4,180万	51.32万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,080万	56.68万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.63万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	59.06万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.51万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.17万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,799万	56.23万/㎡
2022年10月	低層	2SLDK	80㎡〜	4,080万	50.46万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.43万/㎡
2021年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,200万	44.5万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.76万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,900万	42.92万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	80㎡〜	3,780万	46.45万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.07万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.55万/㎡
2020年8月	中層	4LDK	85㎡〜	4,580万	53.52万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	80㎡〜	3,780万	46.29万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.76万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	85㎡〜	4,580万	53.52万/㎡
2020年1月	中層	4LDK	80㎡〜	3,780万	46.29万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,050万	45.14万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.76万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.96万/㎡
2019年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,980万	48.74万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.63万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.96万/㎡
2019年1月	中層	4LDK	90㎡〜	3,990万	44.24万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	80㎡〜	3,800万	46.53万/㎡
2018年9月	低層	2SSLDK	80㎡〜	3,580万	44.28万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.07万/㎡
2018年11月	中層	2SSLDK	80㎡〜	3,480万	43.04万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.37万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.37万/㎡
2016年9月	中層	4LDK	80㎡〜	3,380万	41.53万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.57万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。