ニューロシティアクアコートウエストE棟
東京都日野市日野1111-1 | 築23年 | 142戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.6万円/㎡
レンジ
35.7〜59.5万円/㎡
市区町村ベースライン 40.9万円/㎡
補正係数 ×1.166
補正係数 ×1.166
代表面積 78㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 155件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・17件）で、平均4,006万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,858万円、１ＬＤＫは平均2,800万円です。
３ＬＤＫ
4,006万
17件
４ＬＤＫ
4,858万
2件
１ＬＤＫ
2,800万
2件
２ＬＤＫ
3,253万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 4,006万 | 2,800万 | 5,158万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,858万 | 4,516万 | 5,200万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,800万 | 2,800万 | 2,800万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,253万 | 2,905万 | 3,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市日野1111-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 専有面積 | 78.00m² ～ 89.46m² |
| 分譲会社 | 新日本建物 ニチモ 他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
甲州街道駅
多摩モノレール
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徒歩19分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
日野市立仲田小学校
中学校
日野市立日野第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューロシティアクアコートウエストE棟 | 2003 | 142戸 | 49.8万 | 3,880万 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2003 | 138戸 | 54.4万 | 4,280万 |
| ニューロシティアクアコートイーストF棟 | 2003 | 124戸 | 36.3万 | 3,480万 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 2003 | 79戸 | 32.3万 | 2,680万 |
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2003 | 120戸 | 32.1万 | 2,750万 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 2003 | 105戸 | 34.0万 | 3,180万 |
| ベレッサ甲州街道駅前 | 2011 | 29戸 | 49.3万 | 2,780万 |
| ソレアード日野 | 2001 | 24戸 | 38.8万 | 2,580万 |
| モアステージ日野 | 1989 | 36戸 | 28.2万 | 2,880万 |
| ウエストコート日野 | 2018 | - | - | - |
| デュオヒルズ日野多摩川 | 2013 | 162戸 | 57.5万 | 4,680万 |
日野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 2,187円 | 1,382 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,418円 | 366 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,686円 | 304 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,065円 | 264 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,733円 | 137 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.75万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。